• Verkocht

Baljuwplein 26 3033 XB Rotterdam Provenierswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN BENEDENWONING IN DE GELIEFDE PROVENIERSWIJK

Achter het Centraal Station is deze lichte benedenwoning gelegen aan een leuk en gezellig pleintje.

Het Baljuwplein ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum, maar wel in een rustig gedeelte van de Provenierswijk. De wijk kenmerkt zich door het gevarieerde aanbod van goede eetgelegenheden, waardoor je omringd bent door hotspots! Bovendien bevindt zich de buurt Blijdorp in de directe omgeving, waar je terecht kunt voor ontspanning (o.a. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp). Verder liggen alle voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten , avondwinkels, het openbaar vervoer (Centraal Station op loopafstand) en is het appartement bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

INDELING

BEGANE GROND

Via de voordeur komt u binnen in de hal. De hal geeft toegang tot de grote ruimte waar zowel de woonkamer/slaapkamer, eetkamer en keuken gelegen zijn. Door de open ruimte is de woning erg ruim en licht.

De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en oven.

De moderne badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels, inloopdouche en wastafel. De stijl van de badkamer is doorgetrokken naar het separate toilet.

Via de openslaande deuren met grote raampartijen komt u in de op het noorden gelegen tuin, dat zorgt ervoor dat u na een lange, drukke dag heerlijk tot rust kan komen.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ Op loopafstand van Centraal Station
+ Moderne badkamer
+ Moderne toilet
+ eigen grond
+ Tuin op het noorden
+ Geheel voorzien van dubbel glas

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

Bouwjaar 1933
Eigen grond
Bijdrage VvE ca. € 107,- per maand
Woonoppervlakte ca. 54m²
Verwarming middels CV ketel
Verschillende clausules van toepassing die worden opgenomen in de koopovereenkomst, op te vragen bij de makelaar
Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-

Plattegrond
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Vragenlijst
Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.093
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4056
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6,7 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Baljuwplein 26
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb deze makelaar ervaren als een kundige en efficiënte makelaar. Ze waren ten alle tijde bereikbaar en houden de vaart in de verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.