• Verkocht

Honingerdijk 57 d 3063 AK Rotterdam Struisenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen aan de mooie Honingerdijk in Kralingen met uitzicht over de highlights van Rotterdam. Dit jonge appartement (1996) met lift en parkeerplaats in afgesloten parkeergarage heeft een ruime woonkamer met aangrenzend zonnig balkon, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer en toilet.

Ruim 84m2 woonoppervlakte gelegen op de 2e verdieping in het gebouw "Het Gemberhuis" van het appartementencomplex Specerijenhof. Het complex heeft een eigen binnentuin grenzend aan het water van het Buizengat. In de afgesloten parkeergarage is een parkeerplaats beschikbaar en deze wordt apart aangeboden voor € 25.000,-.

Centrale ligging op loopafstand van de Erasmus universiteit en op 10 minuten van het stadscentrum. Tramlijn 21 en 24 rijden voor de deur en met de auto is er een snelle aansluiting op de snelweg A-16. Kralingen heeft diverse winkels, supermarkten en restaurants en zijn allemaal in de buurt te vinden.

Indeling
Dijkniveau: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen. Lift naar de verdiepingen.

2e verdieping: galerij met 4 woningen. Entree/hal met meterkast, betegeld toilet met hangcloset en fonteintje.
Vaste kast met aansluiting voor de wasapparatuur.
Woonkamer (8.97 x 5.13m) met open keuken, de keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven.
Het balkon (5.67 x 1.54m) is bereikbaar middels een grote glazen schuifpui en gelegen over de gehele breedte van de woning. De ligging is zonnig en heeft mooi uitzicht over de binnentuin en een doorkijk naar de bruggen van Rotterdam.
Slaapkamer I ( 3.67 x 2.26m)
Slaapkamer II ( 5.27x 2.8m) met toegang naar de badkamer.
Badkamer (2.04 x 1.75m) is netjes met een douche, vaste wastafel en handdoekradiator.

Het gehele appartement is voorzien van een lamel parket vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. Een ruime afgesloten berging ( 3.96 x 2.57m ) bevindt zich in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1996 met lift;
- appartement en berging gelegen op eigen grond;
- parkeerplaats in de onderbouw wordt apart aangeboden voor € 25.000,- en is gelegen op erfpacht;
- stadsverwarming;
- isolatie: de woning is voorzien van dubbele beglazing, aan de voorzijde kunststof kozijnen met schuiframen, achter houten kozijnen;
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 200,53 per maand voor het appartement met berging en gemeenschappelijke tuin, ca. 25,- per maand voor de parkeerplaats;
- oplevering: in overleg.
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN D 9909
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.