• Verkocht

Adriaen van der Doeslaan 50 A 3054 EG Rotterdam Hillegersberg Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zelden komt er een 5-kamer, 3! dubbel bovenhuis met 3! zonneterrassen op de markt die werkelijk aan niets te wensen overlaat. Dit appartement biedt alles wat wonen zo aangenaam maakt.

Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau; een sfeervol lichtplan, strak wit stucwerk een luxe woonkeuken, eiken parketvloer op alle verdiepingen, luxe sanitair en heel veel wooncomfort.

Je ervaart de gemakken van dichtbij de stad wonen gecombineerd met de heerlijke rustige sfeer van de straat.
De heerlijke zonneterrassen bieden volop privacy en hebben vrije zichtlijnen over groen en tuinen.

Wij beloven… zien is kopen!

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree / opgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met meterkast, separaat hangend toilet met fonteintje en glazen / stalen openslaande deuren naar de woonkamer.
“L”-woonkamer met erker (5.84 x 5.69 / 3.55) en open keuken.
Luxe open keuken (3.88 x 3.55 / 2.95) welke is voorzien van:
- natuurstenen aanrechtblad zonder waterkering
- 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit
- koel- / vriescombinatie
- vaatwasmachine
- combioven / -magnetron
- oven
- mat zwarte fronten
- toegang tot het balkon (1.51 x 2.97)

2e Verdieping:
Overloop met separaat hangend toilet met fonteintje.
Voor-slaapkamer I (4.21 x 3.20)
Luxe badkamer (2.27 x 2.00) welke is voorzien van:
- vrijstaand ligbad
- inloopdouche
- badkamermeubel met dubbele kraan
- designradiator
Achter-slaapkamer II (4.44 x 3.54)
Achter-slaapkamer III (2.86 x 2.02) met toegang tot het op het Zuid-Westen gelegen dakterras I (2.34 x 2.18)

3e Verdieping:
Slaapkamer IV (2.15 x 4.18)
Vaste kast met C.V.-opstelplaats
Toegang tot dakterras II (2.60 x 4.64).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 115 m².
- Inhoud: 391 m³.
- Eigen grond.
- Actieve VvE; € 20,06 per maand
- Verwarming + warmwater door middel van C.V.-combiketel (nieuw!)
- Bouwjaar: 1932
- Geheel dubbel glas
- Binnen + buitenschilderwerk (nieuw)
- Vloeren, keuken, sanitair, elektra.. alles is nieuw!
- Niet-bewoningsclausule van toepassing

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.783
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 20,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG F 1201
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 20,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.