• Verkocht

Vondelweg 76 3031 PW Rotterdam Rubroek

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Rustig wonen met het centrum letterlijk aan je voeten; dit is je kans! Dit ruim opgezette 3 kamer appartement geeft jou de mogelijk om het appartement naar eigen wens te verbouwen, waarbij je van de luxe kunt genieten dat je de stad zó in kunt lopen. Het bruisende centrum van Rotterdam heeft voor ieder wat wils op het gebied van winkelen, uiteten en borrelen, en het bruisende uitgaansleven van Rotterdam.

Indeling:
Entree middels verzorgd portiek met bellentableau en brievenbussen. De berging van het appartement is gelegen in de onderbouw.

Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement. Vanuit de hal is de eerste, ruime slaapkamer te bereiken. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer. De woonkamer in ruim opgezet en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de hal is ook de keuken bereikbaar met eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkonnetje.
Naast de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer en de sanitaire voorzieningen, bestaande uit badkamer, voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting, en separaat toilet.

Bijzonderheden:
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht voor een termijn van 2 jaar;
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage circa € 80,-;
- De erfpachtcanon wordt thans afgekocht voor 50 jaar op kosten van verkoper;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel;
- Ruime berging in onderbouw;
- Bij verkoop worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzeker label;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (2021)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AE 998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.