• Verkocht

Verhagenstraat 8 3067 TH Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2022
Verkoopdatum
7 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een kans voor een starter of klein gezin. Dit fijne driekamerappartement laat je genieten van een ontzettend ruime woonkamer (samengevoegd met 1 slaapkamer, echter makkelijk weer 2 kamers van te maken), een knus balkon en een fijne dichte keuken. De diverse vaste kasten zorgen ervoor dat het je aan opbergruimte niets te kort komt. Daarnaast woon je op een centrale en rustige locatie in de Alexanderpolder-Lage Land met stadse voorzieningen op steenworp afstand.
Wat een fijne plek, toch?

Dit leuke appartement is gelegen in een goed onderhouden complex dichtbij shopping center Alexandrium en op loopafstand van het winkelcentra Jacob van Campenplein en Het Lage Land. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus tram en metro) en recreatiegebied De Kralingse Plas ligt op een paar minuten fietsafstand. Maar ook sportfaciliteiten, medische voorzieningen, horeca, onderwijs en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Gesloten entree met trapopgang naar de 3e verdieping.
Eerste etage:
Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim, een royale en fijne living. Maar ook makkelijk weer op te delen in een woonkamer en slaapkamer. Door de ligging op de top etage ervaar je een heerlijk gevoel van privacy. Vanuit de woonkamer is het zuid gelegen balkon bereikbaar. De dichte keuken is voorzien van een kastenblok met apparatuur. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een kast en van hier bereik je de badkamer. Deze is uitgerust met een wastafel en een douche. Het toilet is apart gesitueerd in de hal.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1964
- gebruiksoppervlakte wonen: 62m2
- gratis parkeren op de openbare parkeerplaatsen voor de deur
- erfpacht afgekocht tot en met 19-08-2052, einddatum recht 31-03-2101
- bijdrage VvE € 136 (woning) + € 23 (berging) + € 50 voorschot stookkosten
- actieve VvE,
- voorzien van kunststof en houten kozijnen en dubbele beglazing
- voorzien van fraaie pvc vloer
- CV en warm water door middel van blokverwarming
- mooi verzorgd appartement nabij diverse winkelcentra, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den haag
- oplevering in overleg, kan snel

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
164 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 2382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2101)
Lasten
Afgekocht tot 19-08-2052

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars lid NVM

Bel 010 - 4180515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.