• Verkocht

Vegelinsoord 29 3079 KJ Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
14 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een mooi opgeknapt 3 kamerappartement in de groene, kindvriendelijke wijk Groot-IJsselmonde (Reyeroord). De woning is met recht instapklaar te noemen met o.a. een moderne badkamer, keuken, kwaliteits-laminaatvloer en mooi afgewerkte wanden (deels gestuukt en deels behangen).
De locatie is zeer gunstig ten opzichte van diverse scholen, recreatievoorzieningen, winkelstrip Bredenoord, en op 5 minuten loopafstand van winkelcentrum Keizerswaard, OV (tram, trein en bus) en uitvalswegen A15/A16.

Indeling

Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Hal met trapopgang en toegang tot de bergingen in het souterrain.

4e verdieping
Entree, ruime hal met een vaste kast en voldoende ruimte voor een garderobe en toegang tot vrijwel alle vertrekken. Toiletruimte welke deels is betegeld met moderne witte wandtegels en antraciet vloertegels en is voorzien van een zwevend wandcloset.
Naast het toilet is de meterkast en direct daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van dezelfde betegeling als het toilet, een moderne wastafel met fraai meubel en een inloopdouche met glazen spatscherm en regendouchekop.

Woonkamer
De woonkamer is ca. 25 m2 groot en heeft een zeer nette afwerking met een mooie houtlook laminaatvloer, deels gestuukte wanden en deels behangen wanden met sierbehang.
Via de woonkamer is de keuken toegankelijk. Het keukenblok heeft een L-opstelling en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Aangrenzend aan de keuken is de loggia toegankelijk.

Slaapkamers
De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is via de woonkamer toegankelijk en telt ca. 13.6 m2. De tweede slaapkamer is via de hal toegankelijk en telt ca. 9.6 m2. Aangrenzend aan beide slaapkamers is de achtergelegen loggia van ca. 2,6 m2. Vanaf deze loggia kijkt u op het achtergelegen grasveld met speeltoestellen.
In de onderbouw van het complex vindt u de eigen berging van maar liefst 13m2.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 1964.
- Gelegen op eigen grond.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels eigen CV-ketel, Intergas 2015
- Keuken (2021)
- Toilet en badkamer (2019)
- Woonoppervlakte 68 m2 + een eigen berging van 13 m2.
- Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve vve.
- VVE-bijdrage € 108,41 per maand

---------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.228
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 5627
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Driel Makelaardij

Bel (+31) 10 313 58 63

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.