• Verkocht

Suiestraat 28 b 3028 JG Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Voor de starter op de woningmarkt!

Een keurig onderhouden 4-kamer (hoek)bovenwoning gelegen op de eerste verdieping (2e woonlaag) met een balkon zowel aan de voor- als achterzijde.

Een ideale locatie voor degene die niet ver van de stad wil wonen, maar toch alles binnen korte afstand willen hebben.

Kort samengevat de kernpunten van de woning
- Veel lichtinval in de woonkamer door de hoekligging
- Balkon aan de voor- èn achterzijde
- 3 slaapkamers
- Woonoppervlakte ca. 69 m2
- Bijdrage VvE € 124,- per maand
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2008)
- Alle leidingen keurig weggewerkt in de vloer
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- Grote schuifpui naar het balkon vanuit de slaapkamer
- Bouwjaar 1950
- Eigen grond
- Berging in de onderbouw
- Energielabel C

Oplevering
In overleg (snelle oplevering is bespreekbaar)

Ligging
De Suiestraat is een zijstraat van de levendige Franselaan in de wijk Oud-Mathenesse met winkels op loopafstand en de bushalte voor de deur. Goede bereikbaarheid zowel naar het centrum van Schiedam als het centrum van Rotterdam.

Kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.

Bijzonderheden
Betaald parkeren aan de openbare weg (parkeervergunning gemeente Rotterdam ca. € 116,- per jaar / 1e auto. Kosten 2 auto’s ca. € 249,- per jaar.

Ook in deze Corona-tijd maken wij gewoon afspraken voor bezichtigingen. Uiteraard wel volgens de regels van het RIVM en maximaal 2 personen per bezichtiging.

In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen aangezien het pand meer dan 70 jaar oud is.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Indeling
Begane grond
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

1e verdieping (2e woonlaag)
Meterkast naast de voordeur buiten.
Entree/hal, garderobenis en toegang tot de vertrekken.
Woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging en het zijraam.
Keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (los), koel-/vriescombinatie en deur naar het balkon.
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met schuifpui naar het balkon.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 eveneens gelegen aan de achterzijde.
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel en douche.
Toiletruimte voorzien van fonteintje.

Afmetingen (ca. maten)
Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.
Tevens is alle informatie over deze woning slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.478
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 1706
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Landhuis NVM-Makelaardij

Bel 010-4768080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.