• Verkocht

Groene Hilledijk 424 C 3075 EG Rotterdam Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 157.250 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2022
Verkoopdatum
17 maart 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Rotterdam Feijenoord - Vreewijk

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DONDERDAG 10 MAART 2022 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van Woonbronmakelaars/Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!

Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van Woonbron met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.''

Koopsom € 157.250,00 k.k. (met terugkoopgarantie)!!

Leuke starterswoning op de derde verdieping aan de Groene Hilledijk in Rotterdam Zuid. De winkels van de Beijerlandselaan bevinden zich op loopafstand alsmede de tram en parkeervoorzieningen.

Derde verdieping:

entree, hal met bergkast, toilet, intercom en meterkast, doucheruimte met wastafel, woonkamer met sierhaard, toog naar eetgedeelte (voorm. slaapkamer), doorlopend laminaatvloer, slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer, keuken met nette inrichting, afzuigkap en vaatwasser, opstelplaats CV en wasmachine-aansluiting

Het balkon geeft een rustig uitzicht en kent een afmeting van ca 2.75 X 1.60 meter.

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 19,0 m²
- Keuken: totaal ± 5,0 m²
- Badkamer: totaal ± 1,5 m²
- Slaapkamer 1: totaal ± 6,0 m²
- Slaapkamer 2: totaal ± 8,0 m²
- Slaapkamer 3: totaal ± 12 m²

Kenmerken
- verzorgde indruk
- dubbele beglazing
- drie slaapkamers
- berging in onderbouw

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Terugkoop-garantie met eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 125,-

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure.
AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt.

Bijzonderheden:
o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron.
o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie.
KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning.
Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor Woonbron en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 157.250 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.457
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intrergas (gas gestookt combiketel uit 2010)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.