Cypruslaan 187 3059 XA Rotterdam Nesselande

55 m² wonen
1 slaapkamer

Kaart

€ 275.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 1 maart 2022
Verkoopdatum: 26 mei 2022
Looptijd: 2½ maand

Omschrijving

Cypruslaan 187 te Rotterdam-Nesselande

Luxe uitgevoerde 2-kamerappartement met ruim balkon op het westen. De woning is gelegen op de 3e verdieping van het fraaie appartementengebouw Miami op loopafstand van de boulevard van de wijk Nesselande met diverse restaurants, modern winkelcentrum, metrostation en het strand van de ‘’Zevenhuizerplas’’ met zijn vele watersportactiviteiten waaronder de jachthaven en een wakeboard kabelbaan.
Het luxe woongebouw beschikt over een royale entree, lift, videofooninstallatie en een fraaie binnentuin. Het appartement beschikt bovendien over een berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw. De gehele woning is fraai afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strakke wanden en een moderne keuken met SMEG apparatuur. Kortom een schitterend uitgevoerd appartement op een fantastische locatie!

3e Verdieping
Entree, hal met garderobe en meterkast. Modern betegeld toilet met fontein. Slaapkamer ca. 4.35x3.05m met aansluitend moderne geheel betegelde badkamer van ca. 2.40x1.80m met douche, wastafel en wandmeubel. Aparte was-/bergruimte van ca. 1.40x1.35m. Sfeervolle woonkamer ca. 5.75x4.55m met schuifpui naar het zonnige balkon. Moderne open keuken met SMEG apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Heerlijk zonnig en ruim balkon op het westen.

Bijzonderheden
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- De woning is gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping.
- Bijdrage voor de VvE € 144,- per maand.
- Bouwjaar 2009/2010

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.000
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 144,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Inhoud

170 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM 14E AFD BC 2239

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 144,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Scheele Makelaars

Bel 0180-315544

Contact met de makelaar

Dhr. Hendriks

Cypruslaan 187 Geschreven op 15 juli 2022

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact en samenwerking verliep goed en conform de verwachtingen - Ondanks wat moeilijkere marktomstandigheden is mijn huis toch redelijk snel verkocht. Makelaar was ook altijd snel en pro-actief met het beantwoorden van vragen en op de hoogte houden van de vorderingen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling