• Verkocht

Oude Raadhuislaan 33 a 3054 NN Rotterdam Hillegersberg Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Oude Raadhuislaan 33a te Rotterdam - Hillegersberg

Charmant dubbel benedenhuis met zonnige en diepe achtertuin op het Zuidwesten met achterom.

De woning is gelegen in de oude dorpskern van Hillegersberg. Op loopafstand zijn o.a. diverse supermarkten, bakkers slagers en eetgelegenheden. Natuurzwembad het Zwarte Plasje ligt in de straat! In de directe omgeving zijn de Bergse Plassen, het Lage Bergse Bos, het Plaswijckpark en de Rottemeren: er is dus genoeg te doen! Ook het stadscentrum en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn erg goed bereikbaar. Bushalte lijn 35 en tramhalte lijn 4 zijn op loopafstand.

Begane grond:
entree, gang met toilet en fontein en toegang tot kelder. De kelder is op stahoogte en biedt veel bergruimte. Tevens opstelplaats cv-ketel en meterkast.
Royale doorzonwoonkamer met klassieke schouw en rechtstreekse toegang tot de achtertuin. Nette keuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriezer, gelegen aan de achterzijde.

1e verdieping:
Gang met toilet. Slaapkamer I aan de voorzijde met erker en en-suite zijkamer.
Slaapkamer II aan de achterzijde met toegang tot balkon. Slaapkamer III aan de achterzijde. Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tuin:
voortuin met fietsenberging. Achtertuin op het Zuidwesten met achterom en houten schuur.

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eigen grond;
- de Vereniging van Eigenaren wordt geactiveerd;
- voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas;
- woonoppervlakte is ca. 114 m2;
- verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas 2004);
- ouderdomsclausule van toepassing;

Energielabel: D

Oplevering: in overleg, rond 1 juni 2022

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.386
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2004)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG F 1807
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (14,49 meter diep en 5,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.