• Verkocht

Doggerstraat 23 c 3028 HL Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer net onderhouden 4-kamer appartement van ca. 69 m². Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag en bestaat uit 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, keuken, badkamer en 2 balkons.
Voorzien van een fraaie laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een energielabel C. Het appartement is gelegen op eigen grond.

Wijk: Oud-Mathenesse
Gezellige en rustige vooroorlogse stadswijk. Het hard van de wijk is de Franselaan, een doorgaande straat met winkeltje en eetgelegenheden. Het gezellige centrum van Schiedam bevindt op fietsafstand. Schiedam is de afgelopen jaren compleet herontwikkeld. Langs de historische grachten vind u leuke cafe's en restaurants. Maar ook het bruisende centrum van Rotterdam bevindt zich op fietsafstand. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Openbaar vervoer: Metro station Marconiplein, tram en bus op loopafstand. De andere kant op bevindt zich metro en treinstation Schiedam.
Voorzieningen: Supermarkt voor de dagelijkse boodschappen op drie minuten lopen. Op de Franselaan vindt u tevens een bakker, pizzeria, snackbar en overige kleinere winkeltje. Diverse scholen, sportgelegenheden, kinderboerderij ‘De Bokkesprong’ en Sparta stadion ‘Het Kasteel’
Bereikbaarheid: Binnen enkele minuten rijdt u de ring A20 op. Maar ook de binnenstad van Rotterdam is makkelijk te bereiken.

INDELING

Begane grond:

Centrale entree met brievenbussen en bellentableau.
Trappenhuis met toegang tot de bergingen en de trap omhoog richting de appartementen.
Via de trap bereikt u het appartement op de 3e etage.

3e etage, het appartement:
Voordeur, hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet voorzien van moderne tegel.

Nette woonkamer van ca. 5.21 x 3.45 meter.
Gesloten keuken met 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, RVS spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde (oost) van ca. 2.33 x 0.85 meter.

Aan de achterzijde vindt u 3 ruime slaapkamers.
Slaapkamer I. ca. 3.54 x 3.37 meter met toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde (west) van ca. 3.54 x 1.12 meter. Slaapkamer II. ca. 3.25 x 2.37 meter. Slaapkamer III. Ca. 3.25 x 2.37 meter.

Badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en plafond voorzien van inbouwspotjes.
Bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine.

Het gehele appartement is voorzien van een nette natuursteen-look laminaatvloer.

De meterkast vinden we in het portiek, voorzien van 3 groepen en 1 hoofdschakelaar.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1950
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 69 m²
- 2 balkons, voorzijde (oost) ca. 2 m², achterzijde (west) ca. 4 m²
- Energielabel D, geldig tot 02-03-2032
- Kunststof kozijnen v.v. dubbelglas (achter- 2019, voorzijde 2013)
- Actieve V.v.E., bijdrage ca. €168,- p.m.
- Privé berging in de onderbouw oppervlakte ca. 12.5 m²
- Gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde
- Oplevering in overleg, voorkeur half mei 2022.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.551
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 168,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 1707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.