• Verkocht

Theseusstraat 179 3054 RZ Rotterdam Hillegersberg Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
5 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een comfort, ruimte en uitzicht! Dit ruim opgezette 4 kamer hoekappartement, gelegen op de 8e verdieping, heeft uitzicht naar de skyline van Rotterdam en een prachtig royaal terras op het zuiden met veel privacy. Tevens heeft u het comfort van 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage.

De ligging is ideaal te noemen; de winkelstraat de Bergse Dorpsstraat, met zijn diversiteit aan winkels en restaurants, is op loopafstand bereikbaar. Zo ook de diverse recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting Den Haag en Utrecht liggen in de directe nabijheid.

Dit zeer royaal ingedeelde 4 kamer appartement, de grootste variant van het complex, maakt onderdeel uit van het in 2007 gerealiseerde nieuwbouwproject De Uitkijk.
De architect heeft oog gehad voor kwaliteit, lichtinval, royale zelfstandige balkons en een luxe uitstraling.

Indeling:

Begane grond:
Royale lichte entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de afgesloten centrale hal met 2 liften en het trappenhuis. Deze ruimte geeft tevens toegang tot de inpandige parkeergarage.

8e verdieping:
Vanaf de binnenkomst loopt u zo richting de skyline van Rotterdam. De lange gang is voorzien van het 1e toilet, een inpandige berging met de c.v-opstelling en de voorzieningen voor de was-/droogcombinatie.
De moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, geeft toegang tot een prachtig royaal terras gelegen op het zuiden. De aangrenzende woonkamer heeft door de hoekligging een prachtige lichtinval met een Frans balkon aan de westzijde met uitzicht over het groen van Schiebroek. Vanuit de gang zijn de 3 volwaardige slaapkamers te bereiken en de inpandige berging. De badkamer is voorzien van een bad, separate douche, wastafelcombinatie en een 2e toilet.

Het gehele appartement is voorzien van een luxe laminaatvloer.

Kortom; dit prachtige 4 kamer hoekappartement biedt u ruimte en comfort.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 142 m²
- Eigen grond
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig geïsoleerd
- C.v.-combiketel (bouwjaar 2019)
- Voorzien van luxe laminaat vloer
- Elektrische zonwering
- Individuele afgesloten berging
- VvE actief, maandelijkse bijdrage € 213,52 voor woning en berging, € 15,- per parkeerplaats
- Inclusief 2 eigen parkeerplaatsen in de onderliggende afgesloten garage
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.894
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 243,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi - HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG F 1606
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (4,4 meter diep en 2,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.