• Verkocht

Maaskade 22 b 3071 NA Rotterdam Noordereiland

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen met een spectaculair uitzicht op de skyline van Rotterdam en de voorbij varende schepen op de Nieuwe Maas.
Sfeervol 2 kamer appartement van ca 50 m2, gelegen op A-locatie op de 2e verdieping van een net appartementencomplex met een ruime berging op de zolder etage. Aan de achterzijde een zonnig balkon gelegen op het zuiden. Eigen grond.

Wijk: Noordereiland
Tegen het centrum van Rotterdam aan vindt u het dorpse Noordereiland, waar deze woning direct aan de Nieuwe Maas ligt. Hier beleeft u een gemoedelijke sfeer met op bruglengte afstand de bruisende binnenstad van Rotterdam met de gezellige terrasjes op de Witte de Withstraat, de Koopgoot en de Markthal. De andere kant op vindt u het hippe Katendrecht, de prestigieuze Kop van Zuid met het Luxor theater en Hotel New York.
Vanuit het appartement heeft u een vrij uitzicht over de Nieuwe Maas en de skyline van de stad.

INDELING:

Begane grond:
Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau en videofoon.
Op de begane grond vindt u tevens een gemeenschappelijke stallingplaats voor de fiets.

Portiek met trappenhuis.

2e verdieping, het appartement:
Op de gang de meterkast voorzien van 4 groepen.
Voordeur, entree in de ruime ontvangsthal met 2 ingebouwde garderobekasten. Separaat toilet voorzien van een authentieke granito vloer.

Via de hal bereikt u de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u werkelijk een schitterend uitzicht over de Maas en de passerende schepen. Hier beleeft u ieder moment van de dag een ander schouwspel met de continu veranderende kleuren van het water en de lucht. Aan de overkant, op steenworp afstand, de skyline van de bruisende stad Rotterdam.

De woonkamer is voorzien van 2 vaste inbouwkasten en een kunststof kozijn met dubbel glas.

Via de woonkamer loopt u door naar de achtergelegen slaapkamer die grenst aan de achterzijde van het complex.
Ook deze kamer is voorzien van nette kunststof kozijnen met dubbelglas.

Basic badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en radiator. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het achtergelegen balkon

Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden aan de rustige achterzijde van het complex. Dit is een heerlijke plek om de gehele dag door te genieten van de zon.

De keuken is voorzien van een basic keukenblok met bovenkastjes. Kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gasfornuis, losse oven, losse koel/vriescombinatie en de wasmachine.

Door het gehele appartement ligt een nette marmoleum vloer.

Zolder, berging:
Via het trappenhuis bereikt u de zolder etage van het complex.
Hier bevindt zich een royale privé berging van ca 6.12 x 1.89 meter.

BIJZONDERHEDEN:

- A-locatie met schitterend en uniek uitzicht op de Nieuwe Maas!
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1953
- Oppervlakte ca. 50 m2
- Balkon op het zuiden, ca. 4.00 x 1.01 meter
- Actieve V.v.E., bijdrage ca. € 144,- per maand
- Kunststof kozijnen en dubbel glas
- Verwarming en warm water middels Vaillant CV ketel uit 2000
- Royale privé berging op zolder etage, ca 6.12 x 1.89 meter
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.102
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 5479
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555
Een funda gebruiker
Maaskade 22 b
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alle contacten met Kettner verliep prettig en soepel; zowel de dames aan de telefoon als makelaar Jaap stonden altijd klaar en wisten voor alles een oplossing. Ze zijn heel vriendelijk, bekwaam in hun vak en professioneel.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.