• Verkocht

Erasmussingel 66 a 3051 KJ Rotterdam Hillegersberg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het “Kleiwegkwartier”, smaakvolle 6-kamer bovenwoning gesitueerd op de 2e, 3e en 4e verdieping van een fraai vooroorlogs pand uit 1928. De woning biedt aan de voorzijde een fraai uitzicht over de singel en is onder andere v.v. een ruime en lichte woon-/eetkamer, 4 a 5 slaapkamers, 2 balkons en een prachtig dakterras van maar liefst 25m2. De woning is centraal gelegen t.o.v. winkelstraat “de Kleiweg”, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond: eigen entree met trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop met toilet. Ruime en lichte woon-/eetkamer v.v. een balkon a/d achterzijde en een erker in de voorgevel hetgeen een prachtig uitzicht biedt over de singel en het Melanchtonpark. De open keuken is gelegen a/d achterzijde en v.v. een L-vormige keukenopstelling v.v. een oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens nog een zijkamer welke ideaal geschikt is als werk-/speelkamer v.v. meterkast.

3e verdieping: overloop, royale badkamer (ca. 3.27 x 1.80m) v.v. ligbad met douchegelegenheid, wastafel, toilet en een achtergelegen ruimte (ca. 0.86 x 1.80m) v.v. de CV-opstelling en toegang tot het balkon. Vanuit de badkamer is de slaapkamer (ca. 3.28 x 3.79m) a/d achterzijde bereikbaar welke is v.v. een vaste kastenwand. De overige 2 slaapkamers (ca. 2.40 x 3.52m en 2.72 x 4.22m) zijn gelegen a/d voorzijde.

4e verdieping: ruime zolderkamer (ca. 2.29 x 4.01m) v.v. bergruimte, wastafel en middels openslaande deuren toegang tot het schitterende dakterras van maar liefst 25m2.

Opmerkingen: 113m2 woonoppervlak, 31m2 gebouwgebonden buitenruimte, bouwjaar 1928, volledig v.v. dubbele beglazing, VvE in oprichting (inschrijving KvK en intentie tot maandelijkse bijdrage van € 100,00), energielabel D, in de koopovereenkomst zal een asbest-, ouderdoms- en nietbewonersclausule worden opgenomen.

Oplevering: in overleg (kan snel)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.673
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK D 1498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (4,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

3B Makelaardij

Bel 010-5216600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.