• Verkocht

Prins Frederikplein 329 3071 KS Rotterdam Noordereiland

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een schitterend Rotterdams uitzicht vanaf dit leuke 3-kamer hoek appartement gelegen op de derde verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Brugzicht op het Noordereiland. Vanuit de woonkamer, keuken en beide slaapkamers kan je genieten van het prachtige uitzicht op de Maas en de iconische Willemsbrug. Door de hoekligging en de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Er zijn diverse dubbele openslaande deuren met Franse balkons, waardoor er optimaal van het buitenleven genoten kan worden! Dit appartement moet je gezien hebben!

Het Noordereiland is heerlijk wonen; een rustige, centrale ligging tussen de Nieuwe Maas en de Koningshaven in de nabije omgeving van het bruisende centrum van Rotterdam met een breed aanbod van grootstedelijke voorzieningen zoals een diversiteit aan winkels, horeca gelegenheden, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden.

Indeling
Begane grond
Afgesloten centrale hal met bellentableau, trappenhuis en liften. Via de gezamenlijke binnentuin loop je naar de opgang van dit appartement.

Derde verdieping
Entree, gang met videofoon, toilet met fonteintje, royale woonkamer met hoekligging. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de Maas en de Willemsbrug. Half open neutrale keuken met diverse inbouwapparatuur. In woonkamer en keuken zijn er dubbele deuren met Frans balkon. 2 grote slaapkamers beide met openslaande deuren en Frans balkon. Ter hoogte van de beide slaapkamers zijn de balkons beloopbaar. Nette badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Ruime berging met warmte terugwin installatie, Cv-installatie en opstellingsplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 100 m²
- Hoek appartement met 3 kamers en prachtig vrij uitzicht
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Vaillant bouwjaar 2016)
- Aparte berging in de onderbouw
- De grond is uitgegeven in erfpacht tot 13 augustus 2099 waarbij de canon is afgekocht tot 13 augustus 2050
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaarvervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 153,--

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.950
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 6307
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 13-08-2099)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.