• Verkocht

Zuidplein 324 3083 CX Rotterdam Zuidplein

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2022
Verkoopdatum
21 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen in het hart van Zuid! Dat is wonen aan het Zuidplein 324! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex, direct naast bus-en metrostation en Winkelcentrum Zuidplein. De woning telt twee slaapkamers, ruime woonkamer met loggia, verzorgde keuken, badkamer en separate toiletruimte. Daarnaast is er nog een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex.

In het hart van Zuid vinden op dit moment tal van investeringen plaats, zoals de uitbreiding van Zuidplein en Ahoy en de realisatie van een nieuw kunstenpand. Gelijk bij het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark: het grootste stadspark van Nederland!

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek. Toegang tot de bergingen en de trap en lift naar de woonverdiepingen.

2e verdieping:
Entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de woonkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de loggia en de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een oven, kookplaat en circulatiekap. De hal geeft tevens toegang tot de twee slaapkamers (respectievelijk ca. 13,2m² en ca. 9,7m²), de toiletruimte en de badkamer welke is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Tot slot is vanuit de hal de inpandige berging met aansluiting voor de wasapparatuur en de CV installatie bereikbaar .

Bijzonderheden:
- De C.V. ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2007
- Eigen berging in de onderbouw
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex
- De bijdrage per maand voor de VvE is € 246,36 voor het appartement en € 10,75 voor de parkeerplaats
- Belast met erfpacht, de canon is afgekocht tot 04-09-2089

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.274
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 257,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 1175
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 04-09-2089)
Lasten
Afgekocht tot 04-09-2089
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 04-09-2089)
Lasten
Afgekocht tot 04-09-2089
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 04-09-2089)
Lasten
Afgekocht tot 04-09-2089

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 257,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.