• Verkocht

Jacques Perkstraat 29 c 3061 CN Rotterdam Kralingen West

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit heerlijk lichte 3-kamer appartement bevindt zich op ideale locatie, tussen Rotterdam Centrum en Kralingen en is onderdeel van een kleinschalige jaren '50 appartementen complex met een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaars. Het appartement is ideaal in de breedte gebouwd waardoor de kamers extra ruim en licht zijn. Het appartement is goed onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één toegankelijk via de woonkamer. De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde en verleent toegang tot het balkon.

De Jacques Perkstraat is een zijstraat van de Oostzeedijk en bevindt zich daarmee naast het Oostplein. Instappunten voor tram-, metro- en busverbindingen bevinden zich om de hoek van het appartement. Station Blaak en diverse uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken. De wijk zit vol leuke horeca en winkels en vanaf hier wandel je zo het stadscentrum van Rotterdam in. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging op fiets-/loopafstand. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke, verzorgde portiek met trappenhuis en toegang tot de riante kelderruimte.

3e verdieping:
Entree, hal met bergkast, toilet en badkamer voorzien van douche en wastafel(meubel).
De woonkamer, circa 3.70 m x 4.84 m, beschikt over twee grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een klassieke schouw. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot de eerste slaapkamer, circa 3.70 m x 2.65 m, gelegen aan de voorzijde.
Keuken, circa 2.63 m x 2.10m, voorzien van koelkast, oven en een gasfornuis. Ook is er toegang tot het balkon.
Slaapkamer II, circa 2.50 m x 2.65 m, met vaste kast is gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1934.
Woonoppervlakte van 53 m².
Eigen grond.
Een actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van ca. € 77,50.
Grote eigen berging in de onderbouw van circa 15 m².
Verwarming en warm water middels CV-ketel (2021).
Ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijndelta Makelaars

Bel 010-4132460
Een funda gebruiker
Jacques Perkstraat 29 c
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Perfect geholpen! Rijndelta heeft erg veel kennis van de huizenmarkt in Rotterdam. Bovendien werden we fijn meegenomen in het verkoopproces en goed voorbereid op de fotoreportage en bezichtigingen. De fotograaf met wie Rijndelta samenwerkt is ook uitstekend en neemt de tijd om mooie foto's te maken. De kleine puntjes op de 'i' zetten kan een groot verschil maken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.