Middelrode 77 3085 CM Rotterdam Zuidwijk

Op een rustige locatie in de wijk ‘Zuidwijk’ treft u op de vierde verdieping dit driekamer appartement. Binnenshuis beschikt u over een grote woonkamer, doordat er een slaapkamer bij de woning is betrokken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een nette keuken, badkamer en twee balkons. In de onderbouw heeft u eigen berging. Daarbij komt dat alle meubels ter overname zijn! Oftewel; na de oplevering kunt u het appartement direct betrekken.

ENTREE
Rondom het complex is er gratis parkeergelegenheid voor het parkeren van uw auto. Via de centrale hal kunt u via de trappen naar de 4e verdieping waar het appartement zich bevindt.

HAL
De hal geeft toegang naar alle vertrekken en mond uit in de woonkamer.

Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een toilet.

Maatvoering: Circa 1.11 x 0.89m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De woonkamer is over de volle lengte van de woonkamer gelegen. Voorheen was er een slaapkamer aan de achterzijde, maar deze is bij de woonkamer betrokken. Door de grote raampartijen is er veel daglicht binnenshuis.

Maatvoering: Circa 9.18 x 3.60m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De keuken is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de badkamer en het balkon. De keuken is opgesteld in lichte kleuren. Aan inbouwapparatuur is er een koel-vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder heeft u hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en in de kast hangt de C.V.-ketel.

Maatvoering: Circa 3.99 x 1.76m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BALKON
Het balkon is gelegen op het Westen.

Maatvoering: Circa 5.44 x 1.04m

SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon.

Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BALKON
Het balkon is gelegen op het Oosten.

Maatvoering: Circa 2.71 x 1.17m

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde naast de keuken.

Maatvoering: Circa 3.58 x 2.21m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken. Hier heeft u een inloopdouche en een wastafel.

Maatvoering: Circa 1.77 x 0.92m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Hout

RONDOM DE WONING
Op de begane grond is er een berging van circa 2.85 x 2.14m. Naast het complex is een leuk speeltuintje gelegen. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand van het appartement gelegen zoals de supermarkt, winkels en openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN
- Alle meubels zijn ter overname

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.