• Verkocht

Doggerstraat 5 c 3028 HK Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BEZICHTIGINGAANVRAGEN GRAAG VIA FUNDA OF EMAIL. WIJ NEMEN DAARNA ZSM CONTACT MET U OP. 

GEHEEL GEMODERNISEERDE 4-KAMERWONING MET TWEE BALKONS EN GROTE BERGING!

Deze perfect afgewerkte woning is verder voorzien van een uitgebreide luxe keuken, prachtige badkamer en toilet, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, fraaie wand- en vloerafwerking, en CV-combiketel.

Het zeer lichte appartement is gelegen in de gezellige buurt Oud-Mathenesse, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

3e verdieping:
Ruime hal met plek voor garderobe, bergkast met opstelling CV-combiketel en wasmachineaansluiting.

Zeer fraai toilet met hangcloset.

De luxe keuken (ca. 6m2) is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd met twee hoogglans- witte keukenblokken voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en leuk ontbijtbarretje.

Via de keuken is het kleine balkon toegankelijk.

Lichte woonkamer (ca. 20m2) gelegen aan de achterzijde met toegang tot balkon op het westen, uitkijkend op de groene binnenplaats.

De grote hoofdslaapkamer (ca. 11m2) is gelegen aan de voorzijde.

De tweede en derde slaapkamer (beide ca. 8m2) zijn gelegen aan de achterzijde.

Fraaie badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegel en designradiator.

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel C
- gelegen op eigen grond
- woonoppervlakte ca. 69m2
- grote berging in de kelder ca. 13m2
- de woning is in 2017 intern vernieuwd
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- verwarming en warm water via HRE CV-combiketel (bouwjaar 2016)
- actieve vve met meerjarenonderhoudsplan, bijdrage € 158,40 per maand

OPLEVERING:
in overleg

DISCLAIMER:
Gezien het bouwjaar zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.464
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 1958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HEM makelaardij

Bel 010-3061000
Een funda gebruiker
Doggerstraat 5 c
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar is deskundig, pro-actief, betrokken en prettig in de samenwerking. Met Hem heb je nergens omkijken naar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van HEM makelaardij
Erg bedankt voor de mooie beoordeling en de goede en fijne samenwerking! Veel geluk voor jullie drieën op de nieuwe plek! HEM makelaardij Xander

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Wassenaar

Bel 010-4737933
Mevr. Brans (gerichte aankoop)
Doggerstraat 5 c
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rob was altijd bereid om mij te helpen en dacht ook goed mee. Hij nam ook de tijd om rustig alles uit te leggen. Bijvoorbeeld zaken over het huis en alle elementen van het aankoop contract.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Makelaardij Wassenaar
Dank. Een mooiere beoordeling is niet mogelijk. Ook ik kijk met een goed gevoel terug op het aankoop avontuur in deze lastige woningmarkt.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.