• Verkocht

Mansdalestraat 18 3067 JS Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Centraal gelegen 3 kamer appartement op de 2e verdieping. Dit leuke appartement beschikt over 2 balkons, waarvan 1 zelfs op het heerlijke Zuiden. De uitvoering en afwerking zorgen ervoor dat je dit appartement zonder noemenswaardige investeringen kan betrekken. Kom gezellig langs en ervaar het zelf, we heten je van harte welkom!

Ideale ligging met verschillende voorzieningen binnen loop-/fietsafstand, te weten verschillende supermarkten, restaurants, Alexandrium Shopping Center, NS Station Rotterdam Alexander, verschillende metrostations en Het Kralingse Bos. Ook diverse grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, hierbij valt te denken aan o.a. de A16 en A20.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree, intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen, de lift en het trappenhuis.

2e verdieping:
Entree, voorportaal met meterkast, hal met toilet en ruimte voor garderobe, nette en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De badkamer in grijs en wit is volledig betegeld en o.a. voorzien van wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, doucheruimte met regendouche, thermostaatkraan en handdouche. Aan de achterzijde van het appartement is de grootste slaapkamer gesitueerd met toegang tot het balkon, door de laagbouw aan de achterzijde heb je een vrij uitzicht. De keuken heeft toegang tot hetzelfde balkon, is voorzien van een tegelvloer, uitgevoerd met een nette opstelling en o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, close-in boiler en spoelbak. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd en deze geeft toegang tot het balkon op het zuiden. Tot slot de fijne lichte woonkamer met genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een eettafel combinatie. Het appartement heeft strak gestucte wanden en plafonds en het grootste gedeelte is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1965;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 78 m²;
• Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): ca. 9 m²;
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 7 m²;
• Inhoud: ca. 245 m³;
• 2 balkons;
• 2 comfortabele slaapkamers;
• Bijdrage V.v.E. € 200,00 per maand (incl. stookkosten);
• Het Kralingse Bos op slechts 1 km;
• 1e supermarkt binnen 200 meter;
• NS-station Rotterdam Alexander op 6 min fietsen;
• 1e metrostation op 15 min lopen of 4 min fietsen;
• Nabij uitvalswegen A16 en A20;
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.077
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 1273
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919
Karolijn van Oeveren
Mansdalestraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verschillende verkoopmakelaars langs laten komen voor kennismaking. Uiteraard ging het ons ook om prijs en we hadden inclusief Woongoed, 3 makelaars in dezelfde range. We hebben voor Woongoed gekozen om het goede contact met Willem, onze makelaar, en de aanpak op deze markt. Woongoed makelaars is bereid de verkoop rustiger aan te pakken wat ons vooral voor de kopers een veel prettigere ervaring leek. Zo was er meer tijd tussen bezichtigingen en biedings deadline en hadden mensen nog een tweede keer langs kunnen komen als ze daar behoefte aan hadden (met makelaar of ouders of voor twijfelaars). Tijdens de verkoop zelf niks meer hoeven doen. Alle vervelende belletjes en stappen zijn opgevangen door onze makelaar en toen de eerste bieder afbelde is hij met een kort overleg gelijk aan de slag gegaan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Woongoed Makelaars
Hartelijk dank voor deze uitgebreide toelichting op jullie ervaring met ons! Fijn dat alles naar tevredenheid verlopen is. Groeten, Team Woongoed Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.