Mansdalestraat 18 3067 JS Rotterdam Het Lage Land

Centraal gelegen 3 kamer appartement op de 2e verdieping. Dit leuke appartement beschikt over 2 balkons, waarvan 1 zelfs op het heerlijke Zuiden. De uitvoering en afwerking zorgen ervoor dat je dit appartement zonder noemenswaardige investeringen kan betrekken. Kom gezellig langs en ervaar het zelf, we heten je van harte welkom!

Ideale ligging met verschillende voorzieningen binnen loop-/fietsafstand, te weten verschillende supermarkten, restaurants, Alexandrium Shopping Center, NS Station Rotterdam Alexander, verschillende metrostations en Het Kralingse Bos. Ook diverse grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, hierbij valt te denken aan o.a. de A16 en A20.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree, intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen, de lift en het trappenhuis.

2e verdieping:
Entree, voorportaal met meterkast, hal met toilet en ruimte voor garderobe, nette en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De badkamer in grijs en wit is volledig betegeld en o.a. voorzien van wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, doucheruimte met regendouche, thermostaatkraan en handdouche. Aan de achterzijde van het appartement is de grootste slaapkamer gesitueerd met toegang tot het balkon, door de laagbouw aan de achterzijde heb je een vrij uitzicht. De keuken heeft toegang tot hetzelfde balkon, is voorzien van een tegelvloer, uitgevoerd met een nette opstelling en o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, close-in boiler en spoelbak. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd en deze geeft toegang tot het balkon op het zuiden. Tot slot de fijne lichte woonkamer met genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een eettafel combinatie. Het appartement heeft strak gestucte wanden en plafonds en het grootste gedeelte is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1965;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 78 m²;
• Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): ca. 9 m²;
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 7 m²;
• Inhoud: ca. 245 m³;
• 2 balkons;
• 2 comfortabele slaapkamers;
• Bijdrage V.v.E. € 200,00 per maand (incl. stookkosten);
• Het Kralingse Bos op slechts 1 km;
• 1e supermarkt binnen 200 meter;
• NS-station Rotterdam Alexander op 6 min fietsen;
• 1e metrostation op 15 min lopen of 4 min fietsen;
• Nabij uitvalswegen A16 en A20;
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.