• Verkocht

Cornelis Bloemaertsingel 90 3067 NM Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wijk: Het Lage Land

Aan mooie singel gelegen sfeervol 3-kamer (voorheen 4) appartement van ca. 89 m² met groot balkon gelegen op het zonnige zuiden met schitterend uitzicht op het groene plantsoen.
Gelegen op de 3e etage van een uitstekend onderhouden appartementencomplex met lift. Aparte berging op de begane grond. Omringd door groenpartijen aan de rand van de woonwijk op korte loopafstand van winkelcentrum Lage Land en Jacob van Campenplein, het Kralingse bos en op fietsafstand van het bruisende centrum van Rotterdam. Eigen grond.

Attractive and well maintained 3-room (previously 4) apartment of approximately 89 m² with large balcony facing the sunny south with stunning views of the green park.
Located on the 3rd floor of a well maintained apartment complex with elevator. Separate storage room on the first floor. Beautiful view over park and green areas within short walking distance of shopping Lage Land and Jacob van Campenplein, the Kralingse forest and within cycling distance of the center of Rotterdam. Own ground.

Bereikbaarheid: uitstekende verbinding naar uitvalswegen richting Den Haag/Utrecht/Breda.
Openbaar vervoer: op loopafstand van openbaarvervoer, nabij metro(richting centrum) en NS Station Alexander.
Voorzieningen: winkelcentrum Lage Land, Jacob van Campenplein en Alexandrium. In de nabije omgeving vindt u recreatie mogelijkheden en diverse scholen zoals de Erasmus Universiteit. Centrum Rotterdam op fietsafstand.

INDELING:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau met camera en brievenbussen. Hal met trappenhuis en lift.
Toegang tot de bergingen.

3e etage, Het appartement:
Entree, ruime open hal, meterkast met 6 groepen. Open verbinding naar de gezellige en nette woonkeuken.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Whirlpool zoals, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits inductie kookplaat en RVS afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een houtlook kunststof werkblad. Via de keuken heeft u tevens toegang tot de loggia aan de voorzijde.

Via de hal bereikt u de woonkamer. De voorheen 3e slaapkamer is doorgebroken waardoor er een extra grote en prettige woonruimte is ontstaan met aparte ruime eetkamerhoek. Over de gehele breedte van de woonkamer vindt u het balkon op het zuiden met schitterend uitzicht op het achtergelegen plantsoen. Het balkon is een heerlijke plek waar u zomers de gehele dag van de zon kunt genieten. Het balkon is rondom voorzien van zonnescreens die op de hete dagen voor verkoeling zorgen.

Slaapkamer I, ca. 4.29 x 3.86 meter met vaste kast. Deze slaapkamer grenst aan de loggia aan de voorzijde. In deze loggia vindt u tevens de opstelplek voor wasmachine en droger. De loggia is voorzien van schuiframen.

Slaapkamer II, ca. 3.81 x 2.78 meter. Deze kamer is voorzien van een vaste kast met opstelplek voor de elektrische boiler die de woning voorziet van warm water.

Badkamer met modern wandcloset, douchebak en wastafel met planchet. De badkamer is afgewerkt met een antraciet vloertegel en lichte mozaïek wandtegel. Ingebouwd wandmeubel met voldoende opbergruimte en in mozaïek mee betegelde legplanken.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlakte ca. 89 m²; Inhoud ca. 293 m²
Bouwjaar 1966; Eigen grond

Licht en royaal 3/4 kamer appartement op de 3e etage van een goed onderhouden complex met lift. Ruime berging in de onderbouw van ca. 4,7 m². Zonnig balkon op het zuiden met fraai en vrij uitzicht op plantsoen.

Gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Verwarming middels blokverwarming. Warm water via Inventum 50 liter boiler (eigendom).
Energielabel C, geldig tot 20-01-2032.

Goed functionerende Vereniging van Eigenaren. Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. €200,-- per maand.

Op loop/fietsafstand van winkelcentrum het Lage Land én de winkels aan het Jacob van Campenplein, openbaar vervoer en Kralingse Bos.
Op fietsafstand van Erasmus Universiteit en stadscentrum.

Ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

Oplevering in overleg, april 2022

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 1270
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.