• Verkocht

Lange Hilleweg 342 3073 BZ Rotterdam Bloemhof

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Indien u op een bezichtiging wilt, stuurt u ons dan een contactaanvraag via Funda met uw contactgegevens.
We zullen u bellen om een bezichtiging in te plannen!

Verzorgd en keurig appartement met prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam.
De Lange Hilleweg 342 is een keurig verzorgd 3-kamerappartement op de vijfde verdieping met een fijn balkon en berging op de begane grond.

We heten je van harte welkom en nemen je graag mee in gedachten door de woning:
Middels de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, vaste kast, toilet en woonkamer. De woonkamer is verzorgd en ontvangt heerlijk veel licht door de mooie (zwarte) kozijnen/ramen. Middels de woonkamer kijk je uit op de heerlijke eethoek en aangrenzend de keuken. De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waar je heerlijk je diner kunt voorbereiden! De slaapkamers zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning.

Dit appartement is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark dat genoeg ruimte biedt voor rust en een fijne groene omgeving. Het openbaar vervoer is vanaf de entree van het complex per bus of tram beschikbaar en vanaf Zuidplein met de metro. U staat binnen enkele ogenblikken in het centrum van Rotterdam. Met de auto rijdt u binnen 6 minuten naar de snelweg A15.

Vermijd u liever de drukte van het Zuidplein? Halverwege de Lange Hilleweg vindt u ook een klein winkelcentrum met onder andere een supermarkt, slagerij en apotheek.

Wil jij ook centraal wonen en direct verhuizen?
Maak snel een afspraak! Van harte welkom!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de woningen.

Vijfde verdieping:
- De hal met toegang tot diverse vertrekken;
- De lichte woonkamer (ca. 5.89 m x 4.17 m) met toegang tot de eetkamer en keuken en geeft je een prachtig uitzicht over Rotterdam;
- De betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje;
- De nette, eenvoudige, betegelde badkamer (ca. 1.84 m x 2.98 m) is voorzien van een heerlijk ligbad, douche, wastafel en wasmachine- aansluiting;
- De open keuken (ca. 4.12 m x 2.98 m) is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een oven, vaatwasser, koel/vries-combinatie.

Slaapkamers:
- Slaapkamer 1 (ca. 4.00 m x 2.98 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 (ca. 2.11 m x 2.97 m) is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning.

Goed om te weten:
- Er is een lift aanwezig in het complex;
- Er is een definitief energielabel aanwezig (E);
- Er is een opbergkast aanwezig in de hal;
- Ter preventie van inbraak, zijn er op de ramen in de slaapkamer extra sloten gemonteerd. Ook is er op de voordeur een extra slot gemonteerd;
- Bij de voordeur van het complex is een camera geïnstalleerd. In het appartement kunt u dus zien wie er beneden voor de deur staat;
- Naast parkeren op het buitendek, is er ook een ondergrondse parkeergarage aanwezig. De parkeerplekken kunnen gekocht of gehuurd worden.

Balkon:
- Het ruime en lange balkon is gelegen op het Noorden en geeft je prachtig uitzicht over Rotterdam.

Berging:
- De inpandige berging (ca. 1.77 m x 1.92 m) s gelegen op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1982;
- Woonoppervlakte: ca. 72 m²;
- Inhoud: ca. 233 m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- De voorzijde van de woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De achterzijde van de woning is voorzien van enkele beglazing;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 213,24 per maand, waarvan € 89,39 voorschot stookkosten;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering van de woning zal rond 1 mei 2022 plaatsvinden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 213,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

CHARLOIS F 3736
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 213,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonvisie NVM Makelaars

Bel 010-2923000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.