• Verkocht

Mariniersweg 86 -A 3011 NV Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een mooi en licht appartement met vrij uitzicht aan voor en achterzijde in het hartje van de stad, zeer centraal, nabij alle voorzieningen zoals station station Blaak, de Koopgoot, de Markthal, en diverse winkelstraten.

De afgelopen 10 jaar is dit appartement gemoderniseerd, waarvan de laatste keer in 2021. Met de moderne open-keuken, nette badkamer, 2 slaapkamers, ruime living, balkon en enorm strakke afwerking is dit een heerlijk appartement.

De Mariniersweg ligt in de uitgestrekte wijk Stadsdriehoek die bekend staat om haar winkelgebied, uitstekende eetgelegenheden en de moderne Markthal, waar je onder het enorme, beschilderde plafond tal van gastronomische eet- en wijnkraampjes vindt. Op loopafstand de schitterende Laurenskerk dat een van de laatste middeleeuwse overblijfselen is van de oude stad. Aan de Binnenrotte wordt op dinsdag en zaterdag de kleurrijke en grootste Rotterdamse markt gehouden waar allerlei verse producten worden aangeboden.

Indeling:

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met twee eigen bergingen op de begane grond en de vijfde etage.
Afgesloten entree met trappenhuis en brievenbussen.

Eerste verdieping:
Entree appartement vanaf de gemeenschappelijke hal. Vanuit de ruime gang heeft u toegang tot alle vertrekken: De zeer ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en halfopen keuken met toegang tot het balkon (O).
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen is erg licht en heeft mooi uitzicht op het Mariniersweg.
Twee slaapkamers, een mooie, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Apart toilet in de hal alsmede meterkast en kast met cv-opstelling en wasmachine in de hal.
De keuken is van alle gemakken voorzien door middel van inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1954
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 60 m2
- Eigen bergingen op de begane grond en vijfde etage
- Verwarming en warmwater via cv-combiketel (2021)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 196,- per maand (€ 56,- Exploitatiekosten, € 140,- Reservering voor onderhoud)
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.417
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 196,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1009
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.