• Verkocht

Dorpsweg 101 A 3082 LE Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 178.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rotterdam - Carnisse

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK WOENSDAG 18 MEI 2022 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van Woonbronmakelaars/Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!

Koopprijs van € 210.000,- k.k. vóór € 178.500,- k.k. (met terugkoopgarantie)!!

Netjes onderhouden drie- kamer appartement op de tweede verdieping. De woning bevindt zich op korte afstand van de Maastunnel richting Rotterdam Centrum, winkels en ook richting de rondweg Rotterdam. De hoek ligging maakt de woning extra aantrekkelijk door haar vele licht inval via de zijramen.

Indeling:

Eerste verdieping:
Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast en aan de rechterzijde het toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast. De badkamer heeft een douchecabine met regenkop alsmede een vaste tafel met bijbehorend meubel. De gesloten keuken heeft een koelkast met vriesvak, oven en een gasfornuis met afzuigkap. De ruime woonkamer is verdeeld door middel van kamer en suite - deuren. De kamer aan de achterzijde kan functioneren als extra slaapkamer of u kunt deze trekken bij de woonkamer. Deze kamer heeft onder andere dubbel openslaande deuren richting het balkon en een inbouwkast. Het balkon heeft een afmeting van circa 3 × 1 m. De woonkamer heeft evenals de eerder genoemde kamer een zijraam. Tevens hier aanwezig een inbouwkast en een nette schouw.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 20.42 m²
- Keuken totaal ca. 6 m²
- Badkamer totaal ca. 2.13 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 6.89 m²
- Slaapkamer 2 - of eethoek totaal ca. 14.93 m²
- Balkon totaal ca. 3.7 m²

Kenmerken:
- Nette drie- kamer appartement op eerste verdieping;
- Gunstig gelegen op hoek;
- Bergruimte in de onderbouw;
- Dubbele beglazing en kunststof kozijnen aanwezig.

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK WOENSDAG 18 MEI 2022 TOT 9.00 UUR
- Projectnotaris van toepassing;
- Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Koopgarant voorwaarden van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. €99,88.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure.
AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt.

Bijzonderheden:
o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron.
o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie.
KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning.
Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor Woonbron en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 178.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.245
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CORPOwonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.