• Verkocht

Blokweg 62 3074 RK Rotterdam Hillesluis

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

HILLESLUIS | 104 m2 | 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A |

De metamorfose van de wereldstad van Nederland vindt rondom jouw nieuwe appartement plaats. Aan de noordkant verrijst een gloednieuwe wijk; aan de westkant is het flink doorontwikkelde Katendrecht dé hipsterhotspot van Rotterdam en aan de oostkant liggen de plannen voor een nieuw stadion en intercitystation klaar. De bouwkranen lijken niet aan te slepen; nergens wordt zoveel doorontwikkeld als in Rotterdam-Zuid.

Om de hoek is de Beijerlandselaan gelegen. Vroeger dé prestigieuste winkelstraat van de regio – heeft ook anno 2022 veel te bieden. De benaderbaarheid en de aanspraak die je krijgt van de oprechte Rotterdammers is uniek in Nederland. Durf het avontuur aan en laat je imponeren door de sterke verhalen van de havenarbeiders aan de bar in één van de ontelbare Feyenoordkroegjes. Trek een zaterdag erop uit om lokale exotische winkeltjes te bewonderen in al hun pracht en praal. Bent u in een minder sociale bui? Geen enkel probleem, Pathe de Kuip is te bereiken in slechts 7 minuten voor een rustige filmavond!

INDELING

Begane grond:
Centrale hal met bellen tableau en brievenbussen

Eerste verdieping:
U betreedt de woning via de centrale hal. Hier zijn alle ruimtes aangelegen. Dit appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een apart toilet, een aparte berging met wasmachineaansluiting, een badkamer welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel (gerenoveerd in 2015), een ruime woonkamer en een aparte keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vier-pits gasstel. Daarnaast heeft u meer dan genoeg opbergruimte voor al uw voorraad. Vanuit de keuken kunt u naar het balkon van maar liefst 10 vierkante meter!

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- badkamer gerenoveerd in 2015;
- verwarming middels C.V. ketel. Bouwjaar 2020;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €122,-;
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM V 4847
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.