• Verkocht

Amelandseplein 7 B 3083 SB Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Kansenparel gelegen op een centraal punt in de wijk Carnisse. Deze 2 voorheen 3-kamerwoning ligt leuk tegenover groen en water. De woonkamer bestond eerst uit twee kamers maar is momenteel in gebruik als een grote ruimte. De vve heeft het voornemen om op termijn de kozijnen te vervangen voor kunststof kozijnen met dubbelglas. Tevens zullen de balkons gerenoveerd worden.

Het Amelandseplein ligt vlakbij Zuidplein (5 minuten loopafstand) en is centraal op het Hart van Zuid met diverse metrostations en busstations in de directe omgeving. Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag aan de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke eetgelegenheden te vinden. Winkelcentrum Zuidplein heeft met het bus- en metrostation een metamorfose ondergaan en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Ook ligt de woning vlakbij groentewinkel De Westlandse Tuin en is er een bushalte aan het einde van de straat.

Indeling:
Open portiek en eigen woningentree gelegen op de eerste woonlaag, garderobekast, ruime woonkamer (6.66/3.50 x 4.07/2.93 m) aan de voorzijde met vrij uitzicht.
- Keuken (2.50 x 1.80 m) v.v. laminaatvloer voorzien van functioneel keukenblok en opstelling wasmachine. Ruim balkon aan de achterzijde van 2.85 x 0.93m
- doelmatige badkamer (1.40 x 0.84 M) v.v. douche en toilet.
- ruime slaapkamer aan de achterzijde van (4.85 x 2.94 m)

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
- eigen grond
- verwarming door middel van gas kachel en warm water door middel van een boiler.
- de vve is voornemens om op korte termijn de kozijnen van de woning te vervangen voor nieuwe met dubbelglas.
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 67,42 per maand
- houten berging in de tuin ca. 2,8 m2
- oplevering: kan direct
- verkoper heeft de woning niet bewoond
-
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 67,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en geen spouw
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 2551
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 67,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.