• Verkocht

Gedempte Zalmhaven 436 3016 DT Rotterdam Nieuwe Werk

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Met het mooist denkbare uitzicht, op de 18e verdieping gelegen van de meest
westelijke toren van De Zalmhaven gelegen 2 KAMER HOEKAPPARTEMENT
(ca. 85m²), centraal in het Rotterdamse Scheepvaartkwartier. Deze op het westen
gelegen stadsparel biedt, vanuit het appartement en vanaf het TERRAS (CA. 10m²)
een blijvend zicht over de Maas, de monumentale Veerhaven, Het Park én de
Euromast, terwijl er een visueel contact blijft met het leven op straat.

Het appartement wordt mèt alle sanitair maar zonder keuken aangeboden en biedt
daardoor de mogelijkheid naar eigen smaak en inzicht te worden aangekleed.

Zeer geschikt voor een ‘stads’ ingesteld huishouden met een voorkeur voor besloten
rust binnenshuis. Het appartement ligt nabij de Van Vollenhovenstraat op
slenterafstand van diverse gewaardeerde restaurants, een bekende kruidenier, een
stel top-kwaliteits-winkels en openbaar vervoer.

Overigens biedt dit appartement perspectief als PIED-À-TERRE.

Indeling:

Begane grond:
Een chique entree met bellentableau en liftopgang.

18e verdieping:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en wasbakje.
Ruime woon-/eetkamer (1) ca. 36 m2 met open keukenruimte, een zijraam
en toegang tot het ruime terras ca. 10 m2 op het Westen.
Slaapkamer (2) ca. 19 m2.
Badkamer met ligbad, inloopdouche en twee wastafels.
Berging met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Energielabel A++.
- Stadsverwarming met wko installatie.
- Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling.
- Bijdrage VVE € 233,54 per maand.
- Bouwjaar 2021.
- 85 m² gebruiksoppervlak.
- Eigen grond.
- Appartement wordt geleverd zonder keuken en zonder vloer- en wandafwerking.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling en privé berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.882
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 233,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
18e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 2330
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.