• Verkocht

Schiedamse Vest 49 b 3012 BD Rotterdam Cool

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoe dichtbij bij het centrum van Rotterdam wil je wonen?

In het Witte de With kwartier gelegen, 3-kamer appartement op de tweede verdieping met twee balkons aan de achterzijde.

Kort samengevat de kernpunten van de woning
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Woonoppervlakte ca. 74 m2
- Bouwjaar 1953
- Eigen grond
- Actieve VvE; bijdrage € 185,- per maand
- Kelderberging
- Energielabel C

Oplevering
In overleg (indicatie medio juli 2022)

Ligging
De Schiedamse Vest ligt in hartje centrum met om de ene hoek de Witte de Withstraat en de andere hoek de Blaak. Diverse horecagelegenheden met een variëteit aan smaken, winkels, galeries, de Markthal; alles wat bruist bevindt zich op loopafstand!

Bijzonderheden
In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen aangezien het pand meer dan 65 jaar oud is.

Betaald parkeren aan de openbare weg.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

2e verdieping
Entree/hal, meterkast en toiletruimte.
Gang met bergkast.
Woonkamer met uitzicht over de Schiedamse Vest.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde met deur naar balkon.
Badkamer met douche en wastafel.
Keuken gelegen aan de achterzijde in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (los), aansluiting wasmachine en deur naar balkon.

Afmetingen (ca. maten)
Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.
Tevens is alle informatie over deze woning slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.527
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1476
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Landhuis NVM-Makelaardij

Bel 010-4768080

NVM aankoopmakelaar

PLEK Makelaardij

Bel 010 4143313
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Schiedamse Vest 49 b
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Elbert is een fijne makelaar die je helpt bij het maken van een keuze zonder daarin sturend te zijn, maar je wel wijst waar je op moet letten bij de aankoop.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.