Noordsingel 66 b2 3032 BG Rotterdam Agniesebuurt

Dit driekamer appartement beschikt over een fraai uitzicht op de beschermde Noordsingel en heeft een woonoppervlakte van circa 70 m². In 2016 is de woning voorzien van een nieuwe fundering en nieuw voegwerk. Tevens is het balkon aan de achterzijde bij de woning betrokken en is deze zijde voorzien van nieuwe kozijnen. De woning biedt kansen om het aan de binnenzijde naar eigen smaak af te werken. Ook zijn er plattegronden en 3D tekeningen beschikbaar om een indruk te krijgen van de mogelijkheden.

De Agniesebuurt is de kleinste wijk van het stadsdeel Rotterdam-Noord. Deze levendige wijk beschikt over een grote verscheidenheid aan winkels eb horeca, alsmede het Hofplein Theater. De wijk is zeer gunstig gelegen t.o.v. het centraal station en het stadscentrum van Rotterdam. Beeldbepalend zijn de bogen van de oude Hofpleinlijn die midden door de wijk loopt. Het oude perrongebouw van het monumentale Hofpleinviaduct met de onderliggende 16 boogruimtes is in 2015 getransformeerd tot een verzamelplek van bijzondere ondernemers op het gebied van food, fitness en design. Het dak van de Hofbogen is met een lengte van 1,9 kilometer het langste dak van Nederland. Het eerste stuk van het lange dak, gelegen op het dak van Station Hofplein, is ontworpen als publiek park. Het Luchtpark is voor iedereen dagelijks toegankelijk om in het gras te loungen, te picknicken, of te wandelen in de tuin met een magnifiek uitzicht op de stad.

Indeling:

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Gezamenlijke overloop met bergkast en meterkast.
Woonkamer, circa 7.42/3.62 m x 4.97/2.97 m, gelegen aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de Noordsingel.
Vanuit de woonkamer toegang tot de tussengelegen kamer van circa 4.76 m x 2.97 m.
De openslaande deuren vanuit de tussengelegen kamer bieden toegang tot de aanbouw, circa 2.20/3.20 m x 4.97 m, waar voorheen het balkon gelegen was.
Badkamer welke voorzien is van een douchehoek, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1888.
Nieuwe fundering (2016).
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 45,-.
Beschermd stadsgezicht.
Ouderdomsclausule van toepassing.