• Verkocht

Gordelweg 43 a 3037 AD Rotterdam Liskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gordelweg 43a te Rotterdam - Liskwartier

Starters opgelet! Deze leuke 3-kamer bovenwoning op de 1e verdieping met authentieke details én met aparte berging voor je fiets ligt om de hoek van de Bergweg met zijn supermarkten, restaurants en gezellige kroegjes en heeft aan de achterzijde een heerlijk balkon.

Het appartement is gelegen tussen “Het Oude Noorden” en “Blijdorp/Bergpolder” nabij alle stadse voorzieningen met alle benodigde winkels, treinstation aan de overkant, tramlijn 4 en 8 om de hoek, metrostation in Blijdorp, het bruisende stadscentrum van Rotterdam is 10 minuten fietsen en de opritten naar uitvalswegen A13/A20 vlakbij.

1e verdieping:
open portiek, trap naar 1e verdieping.
Entree, hal, meterkast, toegang tot alle vertrekken, open lichte keuken met zijraam voorzien van hoekopstelling met 4-pits gasfornuis en afzuigkap, combi-oven/magnetron, afwasmachine en een koel-/vriescombi. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, opstelplaats voor de wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel.
Woonkamer met en-suite kasten met originele deuren. Grenzend aan de woonkamer is de grote slaapkamer gelegen met toegang tot het balkon. Huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om aan de achterzijde te slapen en aan de voorzijde te wonen. Dit kan natuurlijk ook andersom indien je de grootste kamer als woonkamer wil inrichten en het balkon aan de woonkamerzijde wil hebben. Aan jou de keuze!

Aparte fietsenberging in de onderbouw gelegen zodat je fiets niet op straat hoeft te staan.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen met suskasten;
- verwarming en warm water door middel van cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2020);
- elektra in 2007 vernieuwd;
- de Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 60,- per maand;
- in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Energielabel: D

Oplevering: in overleg, eind juni/begin juli

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.386
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Y 5174
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

M1 Makelaardij

Bel 010-2440110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.