• Verkocht

Weena 817 3013 AL Rotterdam Cs Kwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2022
Verkoopdatum
9 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen in een ruim en licht appartement met fantastisch uitzicht over de indrukwekkende architectuur van Rotterdam. Dat kan in deze net afgewerkte 3 kamer maisonnette woning. Wanneer je op het balkon staat maakt het hart van de gemiddelde rotterdammer een sprongetje. Vanaf de 8e woonlaag kijk je namelijk uit op de skyline van Rotterdam met de Erasmusbrug. Maar ook het appartement zelf heeft meerdere pluspunten waar je hart sneller van gaat kloppen. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en toegang tot het balkon, een heerlijke woonkeuken, een moderne badkamer met ligbad en twee slaapkamers maken dit een fijne plek om te wonen op steenworp afstand van het centrum en en naast het Centraal Station.

De auto kan je parkeren in de ondergelegen parkeergarage waar ook een elektrische laadpaal aanwezig is. Maar deze kan je gerust laten staan wanneer je naar het bruisende centrum van Rotterdam gaat. Binnen 5 minuten fietsen sta je namelijk op de Lijnbaan én op 3 minuten loopafstand ben je op Station Rotterdam Centraal.

WONEN IN EEN RUIME EN LICHTE MAISONNETTE WONING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRAAL STATION.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Het appartement ligt op 3 minuten loopafstand van het Centraal Station en het Centrum
+ Vrij uitzicht op de skyline van Rotterdam
+ Ruime woonkamer met veel licht
+ De badkamer en het toilet zijn recent gerenoveerd
+ Centrale gelegen
+ Nieuwe PVC vloer
+ Elektrische laadpaal aanwezig in parkeergarage

LOOP MEE DOOR HET HUIS

WOONVERDIEPING
De lange gang leidt naar de lichte woonkamer met strakke wanden, de ruime keuken en de trap naar de slaapverdieping. Het ruime balkon met weids uitzicht grenst aan de woonkamer.

SLAAPVERDIEPING
Via de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. De onlangs betegelde badkamer heeft een ligbad en wastafel. De overloop beschikt over een opstelplaats voor was-aansluiting.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar ca. 1981
- Erfpacht € 114,-- per maand
- Woonoppervlakte ca 85m2
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Stadsverwarming
- VvE is actief
- Bijdrage VvE € 157,-- per maand
- Bijdrage parkeerplaats € 23,-- per maand

Wilt u de gehele woning zien en de sfeer proeven? Bekijk dan de woningvideo en loop digitaal door de woning.

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je graag uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en stellen overige stukken digitaal beschikbaar.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM S 4668
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2053)
Lasten
€ 1.355 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.