• Verkocht

Donkerslootstraat 87 b 3074 WE Rotterdam Hillesluis

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 207.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
27 juli 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Nette benedenwoning aan de Donkerslootstraat in Rotterdam-Hillesluis?
Heerlijk wonen op een rustige locatie en aan een groenstrook?

- GEVONDEN! -

Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een keuken in rechte opstelling, één slaapkamer aan de voorzijde en óók nog eens een diepe achtertuin welke is gelegen op het Westen, met houten berging.

Je kunt deze woning vinden in een rustige straat aan de rand van het prachtige ''Varkenoordse Park''. Hier kun je terecht voor een heerlijke wandeling vanaf huis of eventueel met de kinderen naar de speelboerderij! Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en supermarkten en winkels zoals Albert Heijn, Dirk van den Broek, Kruidvat enzovoort. Let op: Met tramlijn 20 en 25 stopt voor de deur en brengt je binnen 10 à 15 minuten op de Coolsingel.

Nieuwsgierig geworden en met eigen ogen zien?
Bel ons en we leggen de agenda's bij elkaar om een afspraak in te plannen!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree | hal met toegang tot diverse vertrekken, inclusief de meterkast;
- De berging/voorraadkast met aansluiting voor de wasmachine en droger;
- De betegelde toiletruimte (ca. 1.15 m x 085 m) is voorzien van een closet;
- De ruime woonkamer (ca. 6.08 m x 2.97 m) geeft u toegang tot de open keuken en achtertuin;
- De open keuken in rechte opstelling (ca. 2.75 m x 1.71 m) is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur;
- De betegelde badkamer (ca. 2.97 m x 1.11 m) is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Slaapkamer(s):
- Slaapkamer 1 (ca. 4.13 m x 2.97 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tuin:
- De diepe achtertuin (ca. 8.70 m x 5.20 m) is voorzien van een schuur en is te bereiken middels de achterdeur.

Berging | schuur:
- Middels de hal heeft u toegang tot de berging | voorraadkast;
- De vrijstaande, houten schuur (ca. 3.00 m x 1.50 m) is achter in de tuin gelegen.

Goed om te weten:
- De Vve is niet actief;
- De woning is voorzien van een laminaten vloer;
- De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1936;
- Woonoppervlakte: ca. 51 m²;
- Inhoud: ca. 165 m³
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Verwarming middels moederhaard;
- Warmwater middels boiler | 2014 (eigendom).

De oplevering van de woning in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 207.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.069
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

CHARLOIS V 3351
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonvisie NVM Makelaars

Bel 010-2923000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.