Clazina Kouwenbergzoom 250 3065 HG Rotterdam 's-Gravenland

Kopers opgelet!! Hier tref je een luxe en sfeervol 3 kamer appartement op de 6e verdieping met een groot balkon, gesitueerd aan het water, in de rustige en gewilde wijk Prinsenland.

Dit prachtige appartement is rustig maar toch zeer centraal gelegen nabij het centrum van zowel Rotterdam als Capelle aan den IJssel en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Prinsenland, basisscholen, openbaar vervoer, een kinderdagverblijf, een BSO en een peuterspeelzaal.

Verder zeer gunstig gelegen tav metrostation Schenkel en Kralingsezoom en de uitvalswegen A16/A20, Rotterdam centrum is binnen 10 minuten bereikbaar en recreatiegebied Kralingse Plas is op fietsafstand.

De ligging met zicht op de Ringvaartplas geeft rust en ruimte. Deze woning is met veel gevoel voor lichtinval en goede bouwkwaliteit gebouwd. De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.

Bij binnenkomst merk je direct dat het een groot en lekker ruim appartement is. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige berging met wasmachine- en droger aansluiting en het toilet. Deze is voorzien van een wandcloset met moderne betegeling. Verder tref je 2 ruime slaapkamers en een luxe moderne badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en moderne betegeling.

Een grote living met veel raampartijen, fraai uitzicht en een luxe half open keuken. Deze complete keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een combi oven, moderne afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Verder veel werk- en bergruimte.

Kortom: een schitterend appartement op een gewilde locatie!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR VOOR DE RONDLEIDING!

Bijzonderheden:

• Zeer mooie uitstraling qua bouwstijl.
• Goed onderhouden complex.
• Gesitueerd nabij Ring Rotterdam.
• Op loopafstand van bus- en metrostation Schenkel en Kralingsezoom.
• Op fietsafstand van diverse sport en recreatiemogelijkheden.
• Geheel geïsoleerd en energiezuinig.
• Lichte en verrassend ruim appartement.
• Luxe en complete inbouwkeuken.
• Moderne badkamer.
• Twee ruime slaapkamers.
• C.V. Combiketel. (Intergas/2009).
• Eigendom belast met het recht van erfpacht.
• Erfpacht is afgekocht tot en met 25-08-2090.
• Erfpacht eindigt 25-08-2090.
• Bijdrage VvE € 165,61,- per maand.
• Woonoppervlakte ca. 87 m².
• Zonnig balkon 10 m².
• Inhoud ca. 250 m³.
• Bouwjaar 1992.

Vraagprijs : € 350.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.