• Verkocht

Banierstraat 33 B 3032 PB Rotterdam Agniesebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
27 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Dit 3-kamer appartement is in goede staat van onderhoud en bevindt zich in het altijd karaktervolle en gezellige Rotterdam Noord. De originele ornamenten, moderne uitstraling en riante balkonterras maken dit appartement eentje die je niet aan je voorbij wilt laten gaan!

Het Oude Noorden is een wijk die zeer in ontwikkeling is en zal één van de hippere wijken worden van Rotterdam!
De Hofbogen bevinden zich om de hoek, waar je diverse koffiebars en eettentjes aantreft o.a. Man Met Bril Koffie, café Mono en COPPI. Houd je van drankjes doen met vrienden? Het Noorderplein is op loopafstand van het appartement. Evenementen zoals de Rotterdams Oogstmarkt, Rrrollend Rotterdam en de Containerbar Noord zijn echte gezelligheidstrekkers. Houd je meer van wandelingen? Probeer eens de wandeling langs de Rotte richting Hillegersberg. Centraal Station is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Tramhalte Walenburgerweg bevindt zich om de hoek, treinstation Rotterdam-Noord en de uitvalswegen A13 en A20 zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling:
Eigen voordeur, entree in hal met glas-in-lood ramen, originele paneeldeuren en sierlijke vloertegels. Trap naar bel-etage en lange hal met een goed onderhouden ornamentenplafond. De hal geeft toegang tot een bergruimte onder de trap met wasmachineaansluiting, een slaapkamer, de badkamer die voorzien is van douche en hangtoilet en de woonkamer.
De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier staat een origineel marmeren schouw met gashaard en twee praktische inbouwkasten. Vanuit de master bedroom is een tweede slaapkamer te betreden. Deze tweede slaapkamer heeft aan beide zijdes glas-in-lood ensuitedeuren. In de woonkamer zit een donkere vloer. Dit zorgt voor een prachtige lichtinval. De open keuken heeft een moderne en strakke uitstraling en geeft zicht op het balkonterras.

Het balkonterras is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier kun je heerlijk relaxen na een lange dag werken of juist gezellig borrelen met vrienden.

De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 8 appartementsrechten. De VVE beschikt over een opstalverzekering, reserverfonds en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De bijdrage aan de VVE is € 37,- per maand. In goed overleg wordt er door de VVE regelmatig benodigd onderhoud uitgevoerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1913;
- Beschikt over goed onderhouden originele ornamentenplafond;
- Riante balkonterras (geen vergunning);
- Het appartement is voorzien van glas-in-lood ramen en deuren;
- Het appartement is geheel voor zien van dubbelglas;
- Verwarming middels moederhaard en warm water middels elektrische boiler (eigendom);
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.098
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 37,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM X 5300
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 37,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.