Zweedsestraat 89 b 3028 TN Rotterdam Oud Mathenesse

Ruime bovenwoning gelegen aan een groen plein met een heerlijk vrij zicht. De woning is voorzien van 4 kamers en een moderne keuken en badkamer. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via een cv combiketel.

De Buurt:
Leuke wijk met alle voorzieningen vlakbij. Op loopafstand vind je groen en kun je terecht bij cafés en restaurants in het steeds meer ontwikkelde Merwedevierhaven. Ook vind je op loopafstand de dagelijkse voorzieningen, van een supermarket tot slager, cafetaria en pizzeria. Op 5 minuten fietsen kom je bij de winkels van het Dakpark. Het centrum van Rotterdam bevindt zich op fietsafstand (a 15 minuten) en ook de historische haven van Schiedam en station is in 7 minuten fietsen bereikbaar. Een fijne plek om in het weekend een terrasje te pakken.
Ook voor bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto is dit een fijne plek. Met parkeergelegenheid voor de deur ben je binnen een paar minuten op de snelweg (A20 en A4). Op loopafstand is zowel de tram (lijn 21 en 24), bus (lijn 38) als metro (station Marconiplein) als watertaxi bereikbaar. Waarmee je gemakkelijk het station Schiedam Centrum en het station Rotterdam Centraal bereikt.

Indeling:

Entree, trapopgang naar 1e verdieping.
Overloop, werkkamer van 1.96 x 1.76 m. Royale lichte woonkamer van 9.44 x 3.76m met veel licht inval. Middels openslaande deuren toegang naar het ruime balkon van 3.35 x 0.91m. Dichte moderne uitgebreide keuken met aan weerszijde kastenopstelling en voorzien van een rvs afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Via de keuken heeft u ook toegang tot balkon.

Trapopgang naar 3e verdieping.
Ruime overloop met een 2e toilet en wasmachine aansluiting, moderne badkamer (2.17 x 1.61 m) voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van 4.00/3.36 x 3.37/3.34 m met een dakkapel. Zijslaapkamer van 2.69/2.11 x 2.39/1.97 m.

Berging:
De woning heeft een eigen berging van 2.45 x 0.93 m aan de achterzijde van het appartement, te bereiken via een achterpad.

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
- eigen grond
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2007)
- isolatie: de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 90,- per maand

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.