• Verkocht

Zweedsestraat 89 b 3028 TN Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime bovenwoning gelegen aan een groen plein met een heerlijk vrij zicht. De woning is voorzien van 4 kamers en een moderne keuken en badkamer. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via een cv combiketel.

De Buurt:
Leuke wijk met alle voorzieningen vlakbij. Op loopafstand vind je groen en kun je terecht bij cafés en restaurants in het steeds meer ontwikkelde Merwedevierhaven. Ook vind je op loopafstand de dagelijkse voorzieningen, van een supermarket tot slager, cafetaria en pizzeria. Op 5 minuten fietsen kom je bij de winkels van het Dakpark. Het centrum van Rotterdam bevindt zich op fietsafstand (a 15 minuten) en ook de historische haven van Schiedam en station is in 7 minuten fietsen bereikbaar. Een fijne plek om in het weekend een terrasje te pakken.
Ook voor bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto is dit een fijne plek. Met parkeergelegenheid voor de deur ben je binnen een paar minuten op de snelweg (A20 en A4). Op loopafstand is zowel de tram (lijn 21 en 24), bus (lijn 38) als metro (station Marconiplein) als watertaxi bereikbaar. Waarmee je gemakkelijk het station Schiedam Centrum en het station Rotterdam Centraal bereikt.

Indeling:

Entree, trapopgang naar 1e verdieping.
Overloop, werkkamer van 1.96 x 1.76 m. Royale lichte woonkamer van 9.44 x 3.76m met veel licht inval. Middels openslaande deuren toegang naar het ruime balkon van 3.35 x 0.91m. Dichte moderne uitgebreide keuken met aan weerszijde kastenopstelling en voorzien van een rvs afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Via de keuken heeft u ook toegang tot balkon.

Trapopgang naar 3e verdieping.
Ruime overloop met een 2e toilet en wasmachine aansluiting, moderne badkamer (2.17 x 1.61 m) voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van 4.00/3.36 x 3.37/3.34 m met een dakkapel. Zijslaapkamer van 2.69/2.11 x 2.39/1.97 m.

Berging:
De woning heeft een eigen berging van 2.45 x 0.93 m aan de achterzijde van het appartement, te bereiken via een achterpad.

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
- eigen grond
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2007)
- isolatie: de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 90,- per maand

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM 10E AFDELING AA 2521
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555
Dhr. Bart Bremmers
Zweedsestraat 89 b
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vakkundig, professioneel en absoluut gedreven om er het beste van te maken voor koper en verkoper. 5 sterren!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.