• Verkocht

Zweedsestraat 115 B1 3028 TR Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET! RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT OP DE 1E EN HALVE 3E VERDIEPING VOLLEDIG NAAR EIGEN SMAAK IN TE RICHTEN. CENTRAAL GELEGEN VLAKBIJ ZOWEL ROTTERDAM CENTRUM ALS SCHIEDAM CENTRUM!

Dit appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over meerdere slaapkamers. Het geheel is kaal, waardoor er geen sloopwerkzaamheden hoeven te worden uitgevoerd. Ideaal om direct te starten met de verbouwing.

De ligging is zeer centraal gelegen op de grens tussen Rotterdam en Schiedam in de nabijheid van zowel het centrum van Rotterdam als het centrum van Schiedam. Gelegen in een autoluwe straat en daardoor heerlijk rustig. Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en en het openbaar vervoer middels trein, metro en bus. Uitvalswegen waaronder de A13 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND
Entree met gedeelde trapopgang.

EERSTE VERDIEPING
Entree, hal met vaste kast en toiletruimte. Doorloop naar de ruime en vooral lichte L-vormige woonkamer gelegen aan de voorzijde met doorloop naar een extra kamer te gebruiken als eetkamer of slaapkamer. Deze kamer kan ook heel gemakkelijk bij de woonkamer worden betrokken. De keuken is gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon.

DERDE VERDIEPING
Overloop met kastruimte, separaat toiletruimte en toegang tot 2 slaapkamers. Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer.

VIERDE VERDIEPING
Zolderruimte te bereiken middels vlizotrap.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- Eigen grond
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Centraal gelegen in de nabijheid van het centrum van Rotterdam en Schiedam
- Op loopafstand van diverse winkels, scholen en andere faciliteiten
- Dakkapel op de verdiepingsvloer
- Volledig naar eigen smaak in te richten

DETAILS
- Bouwjaar 1937;
- Woonoppervlakte circa 83 M²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 M2;
- Inhoud circa 280 M³;
- Warmwater middels geiser;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage circa € 50,- per maand;
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.289
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 895
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.