• Verkocht

Bergsingel 170 b3 3037 GN Rotterdam Liskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2022
Verkoopdatum
14 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

TOPAPPARTEMENT MET 3 KAMERS EN EEN PRACHTIG DAKTERRAS!!! Dit gerenoveerde appartement ligt op de hoek van een mooi pand in het populaire Liskwartier en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het is vlot en eenvoudig te betrekken eventueel zelfs met de inrichting welke over te nemen is. Maak snel een kijkafspraak via ons kantoor.

Het pand, met de Bergsingelkerk als overbuurman, heeft de sfeer die hoort bij een pand van ruim honderd jaar oud. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen in de buurt: winkels, speciaalzaken, supermarkten, scholen, sportverenigingen, wandelgebieden, openbaar vervoer. Gezellige en hippe horeca en nog veel meer zijn op loop- of fietsafstand rijkelijk vertegenwoordigd. De uitvalswegen, het Centraal Station en het stadscentrum zijn makkelijk en vlot te bereiken. Kortom, een ideaal en compleet appartement voor iedereen met liefde voor de stad

Straatentree, gezamenlijke opgang

3e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar fraai dakterras
Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde met veel ramen en prachtig uitzicht over de Bergsingel
Dichte keuken met nette installatie en diverse apparaten
Ruime slaapkamer met deur naar balkon
Slaapkamer II aan de voorzijde
Badkamer met toilet, wastafel en douche

Algemeen:
Eigen grond
De VvE is ingeschreven in de Kvk en heeft een gezamenlijke opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage is Eur 33,--. Het onderhoud van het dak is voor dit appartement in ruil voor exclusief gebruik van het dakterras
Verwarming en warm water via cv- combi ketel
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Het pand is gelegen in een gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht
Bouwjaar 1910
Woonoppervlak ca. 76 m²
Oplevering in overleg (kan snel)
Ouderdomsclausule, funderingsclausule, niet-bewoondclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.592
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 3202
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
37 m² (6,7 meter diep en 5,5 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kettner Makelaars NVM

Bel 010-4526555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.