• Verkocht

Wijnhaven 67 p 3011 WJ Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 797.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Verkoopdatum
30 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke kans! Elke dag weer genieten van de luxe in The Muse. Fraai en gezellig 3-kamer appartement met 2 riante op het zuiden gelegen terrassen(ca. 17m2) op de 4e verdieping van het nieuwe design icoon van Rotterdam "The Muse" in het Maritiem District. Kom elke dag weer tot rust van het bruisende stadsleven aan je voeten, op je uitgestrekte balkon met uitzicht over de stad/ de gezellige Wijnhaven met haar historische schepen maakt dit een hoogwaardig woon en leefgebied. Daarnaast heeft The Muse o.a. een gigantische daktuin, fitnessruimte en gastenkamers waardoor het hosten van vrienden en familie nog leuker wordt! Laat jij je verrassen door luxe van het hoogste niveau?

Algemeen:
The Muse biedt vele extra’s, die het wonen en leven in Rotterdam nog veel aangenamer maken! De waanzinnige daktuin tussen de torens van The Muse en CasaNova meet maar liefst 1.500 m2 groot, een heerlijke plek voor ontspanning en bijeenkomsten. Ook zijn er gastenkamers te boeken in het gebouw, is er een gezamenlijke keuken voor zomerse BBQ’s of etentjes in de collectieve daktuin en is er een exclusieve fitnessruimte exclusief voor bewoners. Daarnaast is er ook een huismeesterservice en een Bringme box, waardoor je nooit meer een pakketje hoeft te missen. Ideaal toch? Flexplekken in het gebouw Casanova zorgen er ook voor dat thuiswerken geen enkel probleem meer is. The Muse zorgt ervoor dat het je aan niets te kort komt.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale hal met brievenbussen, pakketbrievenbus, bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift.

Vierde verdieping
Dit appartement is prachtig afgewerkt en laat je op een hele nieuwe manier van Rotterdam genieten. Bij binnenkomst geeft de fraaie entree toegang tot alle vertrekken. De woonkamer biedt een fraaie stadse uitzicht! Strak afgewerkte muren, een zorgvuldig uitgekozen vloer en de stijlvolle schuifdeuren naar het balkon vallen meteen op. De woonkamer wordt direct verlengd met de buitenruimte, waardoor je kunt genieten van extra veel woonplezier! De twee terrassen liggen over de gehele breedte van het appartement en door de glazen afwerking voel je je nog meer één met de omgeving. Terug in de woning is een andere eyecatcher de luxe en moderne woonkeuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met kookveldafzuiging en combi magnetron oven zorgen ervoor dat je van alle gemakken bent voorzien. Zie jij jezelf al staan?

De twee riante slaapkamers (ca. 20 m2 en 21 m2) hebben beide toegang tot het balkon en zijn tevens voorzien van een kamer brede schuifpui. De badkamer is met name praktisch uitgevoerd. Ten slotte bereik je in de hal een afgesloten wasruimte, MV met WTW, meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De inpandige berging meet circa 7m2 en is makkelijk bij de woonkamer/keuken te betrekken. De externe berging is handig gesitueerd nabij de voordeur.
De parkeerplaats is gelegen op de vierde verdieping en wordt separaat aangeboden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- Woonoppervlak ca. 122 m2;
- Bijdrage V.v.E. ca. € 249.03 per maand voor woning en berging;
- Eigen grond;
- Terras, ca, 17m2;
- Collectief dakterras op de 5e verdieping van ca. 1500 m2;
- Stadsverwarming;
- Vloerverwarming gehele woning;
- Algemene fietsenstalling op bg aan Wijnstraat;
- Huismeester aanwezig op 5e verdieping;
- Gasten(Hotel)kamers op 6e verdieping;
- SWK Garantie van toepassing;
- Parkeerplaats te koop voor € 49.500.- k.k.;
- Bijdrage V.v.E. € 42,59;
- Oplevering in overleg.

Wij ontmoeten je graag voor een rondleiding. Vraag naar de mogelijkheden!

Interesse? Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs behartigt het belang van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 797.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.537
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 249,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 562
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17 m² (2,1 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 249,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kevin Van Willigen
Wijnhaven 67 p
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kleurrijkmakelaar heeft ons op een professionele en vriendelijke manier geholpen met de verkoop van mijn woning. Het contact verliep goed en vlot. De ruime ervaring in de makelaarswereld en de kennis zijn in huis bij deze makelaar. Bedankt voor de goed hulp!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.