• Verkocht

Schiedamseweg Beneden 485 A 3028 BN Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2024
Verkoopdatum
20 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime droomwoning met panoramisch uitzicht wacht op u in Oud Mathenesse. Ervaar het beste van twee werelden: serene rust thuis en de bruisende stad Rotterdam binnen handbereik per tram. Uitnodigend licht, flexibele woonruimtes en het gemak van nabije voorzieningen maken dit huis perfect voor zowel ontspanning als stedelijk avontuur. Kom kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Oud mathenesse:
Ontdek Oud Mathenesse: een gezellige wijk dichtbij het centrum van Rotterdam en Schiedam, beide op fietsafstand. Metrostation Marconiplein en treinstation Schiedam liggen om de hoek, net als sfeervolle cafés en restaurants langs de grachten. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen drie minuten lopen bereikbaar op de Franselaan, inclusief bakker, slager en supermarkt. Efficiënte tram- en ringwegverbindingen maken reizen en dagjes uit gemakkelijk, terwijl de transformatie van het havengebied M4H nieuwe woonperspectieven biedt. Vind uw thuis in het hart van dynamiek en comfort.

Indeling:

1e verdieping:
Entree, hal, trapopgang

2e verdieping:
Overloop, meterkast trapopgang en WC
Doorzon woonkamer ca. 4.00 x 10.85 met schitterend uitzicht aan de voor zijde en balkon aan de achterzijde
Half open keuken met een L-vormig keukenblok 4-pits gaskookplaat, oven, koel/vries combinatie
Zij-/studeerkamer aan de voorzijde met prachtig vrij uitzicht.

Halve 4e verdieping:
Overloop met WC
Masterbedroom ca. 3.85 x2.90 aan de voorzijde
Badkamer met een ligbad, douche en wastafel.
Slaapkamer II ca. 2.20 x 2.90
Wasruimte/berging

Zolder:
Grote ruimte ca. 2.95 x 4.00 met dakraam prima te gebruiken als hobby-kamer of als extra slaapkamer.

Berging, via centraal afgesloten achterpad bereikt u de berging.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Deels voorzien van isolerende beglazing.
Deels kunststof en deels houten kozijnen
Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 127,= per maand.
Zolder juridisch geen eigendom
Privé berging aanwezig
Vrij uitzicht.
Openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Schiedamseweg Beneden: Naam van de weg, die van Delfshaven naar Schiedam loopt. De weg loopt parallel aan de Schiedamseweg. Bij besluit B&W 19 mei 1933 werd deze naam eveneens gegeven aan het gedeelte van de Mathenesserdijk tussen Marconiplein en de grens van Schiedam.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 1843
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Langejan

Bel 010-2720000
Mevr. Elisa Meijs
Schiedamseweg Beneden 485 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Langejan is een fijn, betrouwbaar en betrokken makelaarskantoor met veel kennis, kunde en ervaring. We hadden fijn contact met Richard, alles liep erg soepel. Een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarskantoor Langejan
Dank voor je lovende recensie Elisa, jullie zijn ook fijne verkopers om mee te mogen werken geweest. Gelukkig hebben jullie mijn raad gevolgd en heeft dat bij de verkoop geen windeieren gelegd. :-)

VBO aankoopmakelaar

YESS Real Estate B.V.

Bel 085-3033413
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Schiedamseweg Beneden 485 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met YESS Real Estate was zeer prettig. Begripvol, vakkundig en realistisch. Daarnaast werkt YESS Real Estate erg snel en houdt het team van makelaars je van alle processen op de hoogte. Wij raden YESS Real Estate aan!!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.