• Verkocht

Müllerkade 691 3024 EP Rotterdam Schiemond

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2024
Verkoopdatum
28 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een ontzettend fijn en ruim opgezet appartement met een eigen parkeerplaats en een fantastisch Rotterdams uitzicht; De Maas en de haven van Rotterdam. Het complex is gerealiseerd in 2009 met veel comfort. De buitenruimte, grenzend aan de woonkamer, is zeer royaal met veel privacy en middag-/avondzon. Voor de maximale lichtinval is er een doorbraak gemaakt, waarbij een stukje van de 2e slaapkamer is gebruikt. Dit kan ook een fijne werkplek zijn met een stijlvolle robuuste stalen pui die toegang geeft tot de 2e volwaardige slaapkamer.

Een dorpskarakter, om de hoek bij de Euromast. De Lloydpier en naastgelegen Mullerpier vormen samen het Lloydkwartier: het centrum van de audiovisuele- en ICT industrie en creatieve sector binnen Rotterdam. Dit stukje van Rotterdam heeft een heel maritiem karakter met uitzicht naar de haven van Rotterdam aan de voet van de Maas.
Een diverse samenstelling qua invulling, denk hierbij aan een hotel, theater, cafés en restaurants, een supermarkt (AH), kinderdagverblijven, (sport)scholen, de Watertaxi én de Waterbus. Een plek om te wonen en werken, uit te gaan en te ontspannen. Het Lloydkwartier is een rustige wijk in de buurt van het centrum van Rotterdam.

Op 5 minuten fietsen van de binnenstad, 8 autominuten van de Ring Rotterdam en op loopafstand van het Euromast-park. Diverse uitstekende openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond
Zeer verzorgd afgesloten centraal entree met toegang naar de lift, bergingen en parkeergelegenheid.

7e verdieping
Lange gang met toegang naar alle vertrekken.
In deze ruimte is tevens een inpandige berging verwerkt, een separaat toilet en ruimte voor de garderobe.
De hoofdslaapkamer is zeer royaal, de 2e slaapkamer kan ook worden gezien als een volwaardige grote kamer, waar nu een klein stukje van is afgehaald ten gunste van de woonkamer. Hier is een stijlvolle separatie geplaatst.

Het formaat van de woonkamer met een luxe, moderne open keuken, is prachtig. De grote raampartijen geven een mooi uitzicht met toegang tot het balkon en een fijne lichtinval. Mede door de doorbraak naar de werkplek. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Dit is echt een super plek, privacy, niet geschakeld aan buren, prachtig Rotterdams uitzicht en de middag-/ avondzon.

De moderne keuken is voorzien van al het gewenste comfort en veel bergruimte.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte ca. 107 m² (meetrapport aanwezig)
- Balkon, west, ca. 14 m²
- Parkeerplaats in de onderbouw, separaat te koop voor € 19.500,-k.k. (in combinatie met het appartement)
- Afgesloten berging in de onderbouw
- Ontzettend netjes bewoond en modern afgewerkt
- Stadsverwarming
- Vloerverwarming
- Videofoonsysteem
- Veel bergruimte
- Gezonde VVE, bijdrage ca. € 228,- per maand
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.037
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 228,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN G 568
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELSHAVEN G 566
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFSHAVEN G 566
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 228,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.