• Verkocht

Koggestraat 18 b 3028 VZ Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2024
Verkoopdatum
2 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rotterdam - Oud-Mathenesse

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar".

Vraagprijs € 175.00000 k.k.

Klusser opgelet!! Een fijn en compact starterswoning op de tweede verdieping met 2 slaapkamers, balkon en een ruime berging in de onderbouw.
Het appartement met Energielabel C heeft een HR combi-ketel (2012) en dubbele beglazing voor- en achter.

Het appartement ligt tegen Schiedam aan dus maar 12 minuten lopen naar het station Schiedam Centrum. Binnen ca 5 minuten bevindt zich de oprit van de A20, de bushalte (lijn 38) aan de voorkant in de Franselaan en Marconiplein binnen 5 minuten fietsen. In de buurt diverse winkels en horeca gelegenheden.

Indeling:
Begane grond
Entree, brievenbussen, bergingen en trapopgang naar de verdiepingen.

Tweede verdieping
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de eenvoudige keuken met toegang tot een klein balkon. De woonkamer met prachtig lichtinval door de grote raampartij, kast met cv opstelling en toegang tot een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. In de hal links bevindt zich het toilet, een slaapkamer (kleiner formaat) en de badkamer. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douchegelegenheid, wastafel met spiegel en wasmachine aansluiting.

Het appartement is intern geheel gedateerd.

Aparte berging.

Kenmerken:
- Starters met klusambitie
- Dubbele beglazing
- CV ketel (bouwjaar 2012) onderhoudsbeurt 2024

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 19 m²
- Keuken totaal ca. 5 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m²
- Berging ca. 14 m²
- Balkon 1 ca. 3 m²
- Balkon 2 ca. 2 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Maandelijkse VvE bijdrage € 110,27
- Eigen bouwkundige keuring aan te raden

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
157 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Individuele) CV combi (gas gestookt combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 1997
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

CORPOwonen

Bel 085-4011020

NVM aankoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.