• Verkocht

Scheepmakerskade 80 3011 VX Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Topperrrrr! Een keurig appartement met een zo goed als nieuwe badkamer, nette keuken en fijn bemeten slaapkamers, supercentraal gelegen met een fijn uitzicht over de haven! Dit appartement is de moeite van het bekijken zeker waard!

Het centrum van Rotterdam is voor iedereen gewild en we hoeven niet uit te leggen wat er allemaal in de buurt te vinden is toch? Misschien toch even fijn om te noemen: een broodje kun je op iedere straathoek halen, of even binnenwippen in de supermarkt, op het fietsje ben je in een wip in het shopwalhalla met de Koopgoot, Binnenwegplein en ga zo maar door, cultuur is er in de vorm van theater, bioscoop, musea evenals iconische gebouwen als het Depot, Boijmans, etc. Met het OV als tram, metro en het CS kun je naar alle uithoeken reizen. En dan nog een beetje tot rust komen? Wandelen of hardlopen langs de Maasboulevard, het Park, Museumpark of iets verderop het Kralingse Bos. Kortom, in een handbereik ligt de stad aan je voeten, maar dit appartement ligt net even in een autoluw stukje waardoor je toch de rust ervaart.
Er is dubbel glas, c.v. middels blokverwarming, de badkamer dateert van 2023. Er is een zeer actieve V.v.E. die het onderhoud goed op orde heeft.

Globale indeling:
- eigen entree
- woonkamer 4.96/3.77 x 4.60m met aansluitend het balkon 3.77 x 1.55m
- woonkeuken met een wat oudere maar keurige inbouwkeuken en apparatuur, ca. 3.67 x 3.65m,
- badkamer ca. 2.31 x 1.76 x 1.21m, met douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting
- slaapkamer 1 van 4.22 x 2.77m,
- slaapkamer 2 van 3.12 x 2.86m,
- berging 2.95 x 1.83.

Bijzonderheden:
- recent is de erfpacht afgekocht (2023) t/m 2053
- oplevering kan direct
- actieve V.v.E., bijdrage ca. € 177,-
- blokverwarming, stookkosten ca. € 222,-
- geheel dubbelglas
- badkamer 2023
- energielabel C

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.795
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 309
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

NVM aankoopmakelaar

PLEK Makelaardij

Bel 010 4143313
Trang Thien Ha (gerichte aankoop)
Scheepmakerskade 80
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel tevreden met deze makelaar! Prettig in omgang, positieve energie, goede communicatie en goed advies gegeven.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.