• Verkocht

Ploegstraat 41 A 3075 ND Rotterdam Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
25 april 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Instapklare benedenwoning met tuin!

Ben jij op zoek naar een benedenwoning met een ruime achtertuin, een losse eet- en woonkamer en wil je lopend naar het grootste overdekte winkelcentrum van Rotterdam-Zuid? Zoek dan niet verder!
Deze fijne benedenwoning met een tuin van ruim 8 meter diep is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Zuidplein, metro- en bushalte Zuidplein en ook het grootste stadspark van Nederland, het Zuiderpark, is op loopafstand gelegen.

HIGHLIGHTS
+ Ruime achtertuin
+ Dicht bij Zuidplein en het Zuiderpark
+ Instapklaar
+ Bijna volledig voorzien van HR++

INDELING

De voordeur is direct aan de straat gelegen. Je betreedt de woning via het tochtportaal. De entreehal geeft toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Het raam in de woonkamer is voorzien van een rolluik.
In de tussenkamer is op dit moment de slaapkamer gesitueerd, aan de achterzijde is de eetkamer gecreëerd. De eetkamer geeft via de openslaande (kunststof) deuren toegang tot de ruim 8 meter diepe achtertuin met vlonder.

De moderne open keuken heeft een mooie connectie met de eetkamer. De keuken heeft veel bergruimte en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een koelkast, een combi-ovenmagnetron en een afzuiginstallatie.
De badkamer en het separate toilet zijn bereikbaar vanuit de entreehal en de eetkeuken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, een moderne losse wastafel en een spiegel.

OMGEVING
In de buurt zijn er verschillende voorzieningen te vinden. Zo zijn winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark, metro- en bushalte Zuidplein, zwemcentrum Rotterdam en Ahoy op loopafstand. De uitvalswegen A16, A15 en A29 zijn snel te bereiken

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel C
+ Zuidplein om de hoek
+ Een gescheiden woon- en eetkamer
+ Moderne badkamer
+ Instapklaar
+ Achtertuin van ruim 8 meter diep
+ Volledig voorzien van HR++-glas
+ Kunststof kozijnen
+ Eigen grond
+ Het Zuiderpark op loopafstand

BIJZONDERHEDEN
> VvE bijdrage € 115,- per maand
> Eigen grond

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.255
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

CHARLOIS F 4074
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8,11 meter diep en 5,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.