• Verkocht

Jufferkade 96 3011 VW Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
12 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uniek appartement 3-kamer appartement gelegen op eigen grond in het dynamisch hart van Rotterdam.

Midden in het Maritiem District ligt dit leuke appartement met uitzicht op de historische Museumhaven.
Het Scheepvaartkwartier, de Markthal, Witte de Withstraat en Coolsingel zijn op loopafstand bereikbaar, maar omdat dit appartement feitelijk op een eiland ligt is er toch veel rust en privacy.

Het appartement is grondig verbouwd waardoor een goed ingedeelde woning is ontstaan met een ruime woonkamer, 2 grote slaapkamers, 2 badkamers en een luxe keuken. Balkon op het zuidwesten maakt dat het ook zomers goed toeven is.
Een eigen parkeerplaats in de onderbouw is separaat te koop.

Indeling 3e verdieping:
Entree, hal met toilet.
Woonkamer (ca. 7.04 x3.91 m) met grote raampartij waardoor je prachtig uitzicht hebt over de haven en toegang tot balkon (W-ZW).
Ruime keuken (ca. 2.75 x 2.58 m).
Tussen gelegen badkamer met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Achter slaapkamer (ca. 4.30 x 3.81m) met erker en 2e badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel.
Slaapkamer voorzijde (ca. 2.95 x 2.91m) met erker en eigen badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980;
- Eigen grond;
- Woonoppervlak: 87 m2;
- Inhoud: ca. 269m3;
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 224,17 per maand;
- Voorschot stookkosten ca. € 173 per maand;
- Energielabel C;
- Vraagprijs parkeerplaats € 30.000 ,-- / bijdrage VvE van ca. € 41,07;
- Verwarming en warmwater via stadsverwarming.
- Berging aanwezig;
- Ruim balkon op W-ZW met goede bezonning en vrij uitzicht;
- Er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte.
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.885
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 224,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 305
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 224,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lauwaars Makelaars | Qualis

Bel 010-4528166

NVM aankoopmakelaar

Kettner NVM Makelaars

Bel 010-4526555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.