• Verkocht

Schoonegge 269 3085 CV Rotterdam Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
12 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Klusser gezocht! Dit is dé woning die je echt helemaal naar je eigen wens kunt maken. Dus pak je gereedschapskist alvast en vraag je vrienden en familie om hulp, zo heb je binnen no time het perfecte huis!

Dit 4-kamerappartement in Rotterdam Zuidwijk is klaar voor een nieuwe bewoner! Van binnen moet de woning gemoderniseerd worden, maar we sommen graag de pluspunten van deze woning voor je op: er is een lichte woonkamer, een nette keuken met naastgelegen badkamer en er zijn maar liefst drie slaapkamers. De woning ligt op de 1e etage, is ca. 63 m² groot en beschikt over een joekel van een berging (ca. 17 m2) in de kelder. Als kers op de taart heb je niet één maar TWEE balkons tot je beschikking. Ready voor de verbouwing?

Met een ligging aan de rand van de drukke stad geniet je hier van rust en de groene omgeving. Niet verkeerd! De supermarkt en diverse winkels vind je aan de Slinge, zo'n vijf minuten lopen. Ook kent het huis een goede verbinding met openbaar vervoer (bus en tram) en de uitvalswegen (A15/A29). Wandel je graag of start je de dag het liefst met een rondje hardlopen? Dan sta je met 20 minuutjes middenin het Zuiderpark. Let's go! 

KORTE OMSCHRIJVING:

Entree | Berging in de kelder

Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via een trap zijn zowel de verdiepingen als de bergingen in de kelder bereikbaar. Jouw eigen berging is ca. 17 m2 (!) groot en is voorzien van daglicht en stroom. 

Wonen, koken, slapen... alles op één etage: i-de-aal!

De woning vind je op de eerste verdieping van het complex. De woonkamer is heerlijk licht en er is een gaskachel aanwezig. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelplaats van de warm water boiler vind je hier ook. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon (ca. 3 m²) welke gelegen is op het zuiden: hier kun je tot in de late avonduren volop genieten van de ondergaande zon. Het appartement heeft drie slaapkamers, één aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. Vanuit slaapkamer I is ook het tweede balkon (ca. 3 m²) bereikbaar, deze heeft een ligging op het noorden. Er is dus altijd een plekje in de zon óf de schaduw te vinden. Vanuit de keuken bereik je de badkamer: momenteel afgewerkt met een wastafel en een douche, maar wat dacht je van een hele ander look? Iets met grote beige tegels op de vloer en mooie zwarte details? Dat maakt het echt helemaal af! Terug in de hal vind je nog een separaat toilet.

Niet één maar TWEE balkons

Aan de voorzijde van de woning beschik je over een balkon van zo'n 3 m² met een ligging op het zuiden. Aan de achterkant van het appartement is via de keuken het tweede balkon toegankelijk. Dit balkon ligt op het noorden en is ook ca. 3 m² groot.

Beknopte indeling: 
- Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot appartementen
- Eigen berging - ca. 17 m2 - in de kelder;
- Entree/hal met toiletruimte en meterkast;
- Woonkamer met gaskachel;
- Slaapkamer I, II en III;
- Keuken in rechte opstelling v.v. inbouwapparatuur;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Balkon I met ligging op zuiden;
- Balkon II met ligging op noorden. 
 
Bijzonderheden: 
4-kamerappartement op de eerste verdieping;
Je beschikt over een grote berging van ca. 17 m2 in de onderbouw;
Parkeren doe je gemakkelijk én gratis voor de deur;
De kozijnen van de woning dienen te worden gerenoveerd;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;
Passeren bij verkoop dient te geschieden bij Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland;
Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.

Algemeen:   
Bouwjaar: 1960
Verwarming en warm water: gaskachel en elektrische boiler (80L)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Enkele beglazing 
Kozijnen: Houten kozijnen   
Balkon I: Zuiden
Balkon II: Noorden
VvE bijdrage: ca. € 133,79 per maand
 
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.    
   
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CHARLOIS K 989
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Delta NVM Makelaars

Bel 0180-200002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.