• Verkocht

Dorpsweg 122 c 3083 LH Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement. De woning is heel licht en vriendelijk afgewerkt en nagenoeg alles is nieuw. Een nieuwe keuken, nieuw sanitair, 2 fijne slaapkamers met mooie vloeren.
Voor het comfort en de isolatie zijn de kunststof kozijnen met dubbelglas aanwezig en is er c.v. aangelegd in 2016 en heeft het appartement een energielabel A.

Qua ligging is het een prima locatie, de Dorpsweg is de verbindingsweg tussen het Zuiderpark en de Maastunnel. Dus zowel rust als reuring is binnen handbereik. De bus (67) stopt praktisch voor de deur, die je bijvoorbeeld naar het Zuidplein brengt of het centrum van de stad. Ook de snelwegen A15 en A16 zijn eenvoudig te bereiken. Zuidplein ondergaat momenteel een transformatie en het theater Zuidplein en Ahoy zijn reeds vernieuwd dan wel uitgebreid. Het zwembad is ook vernieuwd door een 50 meter bad en er komt ook nog een bioscoop, zijn fijne restaurantjes, winkels en toko's op korte afstand.

Globale indeling:
- afgesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de bergingen.

2e Verdieping:
- entree met meterkast;
- slaapkamer van ca. 2.55 x 1.81m aan de voorzijde met een laminaatvloer en wasmachine-aansluiting;
- woonkamer van ca. 4.43 x 3.59m met nog de mooi kamer- en suite-deuren naar de achter- (slaap)kamer van ca. 3.59 x 3.47m;
- dichte keuken van ca. 2.62 x 1.81m met een praktisch ingerichte inbouwkeuken en apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 2-persoons vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat en c.v.-installatie;
- badkamer 1.84/0.91 x 1.74m;
- balkon;
- in de onderbouw zijn 2 bergingen aanwezig.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- V.v.E. op ad hoc basis, opstalverzekering aanwezig, bijdrage € 25,- per maand;
- volledig gerenoveerd in 2023/2024;
- c.v. van 2016;
- oplevering kan spoedig.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.479
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
161 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3045
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555
Een funda gebruiker
Dorpsweg 122 c
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vlotte communicatie en persoonlijk contact met de makelaar. De woning was snel verkocht en alles netjes geregeld.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.