• Verkocht

Walenburgerplein 90 3039 AN Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2024
Verkoopdatum
21 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De ligging is ideaal! Op een paar minuten loopafstand van Centraal Station, supermarkten en in 2 minuten met de auto op de snelweg. Het appartement heeft een leuke speelse indeling en is Turn-Key dus rij de verhuiswagen voor en je kan er wonen.

Rotterdam Centrum biedt een dynamische woonomgeving, waar moderne architectuur en culturele rijkdom samenkomen. Het bruisende stadsleven, met een scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, maakt het een aantrekkelijke plek voor levensgenieters. Groene parken en de nabijheid van de Maas zorgen voor een perfecte balans tussen stedelijke bedrijvigheid en natuurlijke rust. Uitstekende openbaar vervoer verbindingen en fietsvriendelijke straten zorgen voor gemakkelijke toegang tot de hele stad. Rotterdam Centrum is de ideale keuze voor wie het stadsleven wil omarmen in een moderne, innovatieve en levendige omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Centrale afgesloten hal met bellentableau en lift.

4e verdieping:
Entree, gang met bergkast en WC met fonteintje
Royale woonkamer ca. 5.80 x 4.00 met ruim balkon (ca. 12 m2) met ochtendzon, vrij uitzicht, aansluitende ...
... halfopen keuken (2020) ca. 4.00 x 2.95 in hoekopstelling met diverse inbouwappartatuur.
Slaapkamer I ca. 5.10 x 3.00
Badkamer (2020) ca. 2.20 x 1.85 met inloopdouche, wastafelmeubel met opstelplaats wasmachine
Slaapkamer II ca. 3.05 x 2.20

De eigen parkeerplaats is gelegen op een afgesloten binnenplaats direct achter de Walenburgerweg.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Woonoppervlakte ca. 73 m2
Eigen berging in de onderbouw ca. 2.65 x 1.70
Energielabel D (2019) en nadien in 2021 is er aan de galerijzijde HR++ glas geplaatst.
Eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenplaats
Actieve VVE met bijdrage van € 215,-- per maand
Voorschot stookkosten € 66,-- per maand
Verwarming via blokverwarming, warm water via Inventum 80 liter boiler (2019)
Turn-Key appartement; meubels op de plaats, WiFi aansluiten....Klaar!!!
Oplevering in overleg

Walenburgerplein:
Deze straatnaam herinnert aan de vroegere hofstede Walenburg. In 1579 kocht Hillegont Pieters, echtgenote van Adriaen Pietersz., 'de ruyge werff groot omtrent vijf hont lants'. Hierop werd een hofstede gebouwd, die vermoedelijk al vrij spoedig de naam 'Walenburg' gedragen zal hebben naar de op dit terrein gelegen Waal. De zoon van genoemde Hillegont Pieters noemde zich in 1594 namelijk Pieter Adriaensz. Walenburg. In de transportregisters komt de naam voor het eerst voor in een akte uit 1727. Er is dan nog steeds sprake van een hofstede. Eerst in 1801 komt 'Walenburg' voor als buitenplaats met herenhuis. De buitenplaats werd in 1881 verkocht en daarna als bouwgrond uitgegeven. Het herenhuis is eerst in de jaren vijftig van de 20ste eeuw afgebroken. De Walenburgerweg vormde voor 1886 een onderdeel van de Beukelsdijkscheweg. De oudste benaming van dit weggedeelte was West Blommersdijkscheweg. Het Walenburgerplein ligt op het terrein van de vroegere buitenplaats. Op de plaats van het plein lag van 1896 tot 1932 de Walenburgstraat.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.479
Servicekosten
€ 215 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 215,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4202
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Langejan

Bel 010-2720000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.