• Verkocht

Ahornlaan 57 3053 WN Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit 3-kamer hoekappartement met berging is gelegen in de Rotterdamse woonwijk Schiebroek. Het is voorzien van 2x een klein balkon aan de zijgevel als ook aan de voorzijde.
Het appartement is eenvoudig van opzet en voorzieningen en heeft de nodige modernisatie nodig.

Het kleinschalige appartementencomplex ligt rustig én centraal, vlakbij de Peppelweg met een divers aanbod aan horecagelegenheden en winkels met o.a. een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Op vrijdag is er een gezellige markt. Schiebroek is een groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark, is op loofafstand te bereiken, het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving zoals ook diverse sportverenigingen en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Tramlijn 125 stopt vlakbij en Metrolijn E rijdt in minder dan tien minuten naar Rotterdam CS en binnen ca. 25 minuten naar Den Haag CS. Op de fiets is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar. De uitvalswegen, (A13 en A20) rondom Rotterdam zijn eenvoudig te bereiken en er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling
Begane grond
Centrale entree met trappenhuis naar de verdiepingen en toegang naar de bergingen.

Tweede verdieping
Entree, hal met garderobekast en meterkast, toiletruimte. Vanuit de hal is de keukenruimte te bereiken welke is voorzien van een eenvoudig blok, cv-ketel opstelling en een toegang naar een klein balkon.
Aan de voorzijde van het appartement ligt een slaapkamer met een toegang naar het voorgelegen balkon.
Woon-/eetkamer met een deur naar het balkon en een zijraam. Vanuit de woonkamer is de achtergelegen slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een grote bergkast en heeft toegang tot de naastgelegen badkamer welke is voorzien van een wasmachineaansluiting, douche en wastafel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1961
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 66 m²
- Bijdrage VVE € 118,- per maand
- CV-ketel Remeha 2018
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.924
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2619
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.