• Verkocht

Valkreek 70 3079 AP Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2024
Verkoopdatum
9 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit ruime 4-kamerappartement is gelegen in Kreekhuizen (Groot-IJsselmonde) op korte afstand van voorzieningen als station Lombardijen, wijkwinkelcentrum Keizerswaard, bioscoop, de kuip, diverse scholen en sport-/ en recreatievoorzieningen.

Indeling

Begane grond:

Hal met toegang tot het trappenhuis, lift en de bergingen.

1e verdieping:

Entree bereikbaar via galerij. Tochtportaal, hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken.

Woonkamer:

Zeer ruime woonkamer van ca. 25 m2 met veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is voorzien van laminaattegels en gespachtelde wanden.

Slaapkamers:

Het appartement telt 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 11,5 m2, 8 m2 en 7 m2.
Via de hoofdslaapkamer is het balkon te betreden. Het balkon is 4 m2 groot en is gelegen op het zonnige zuiden.

Keuken:

Dichte keuken met keukenblok in L-opstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pit gaskookplaat en een afzuigkap.

Badkamer/toilet:

De badkamer en toiletruimte zijn samengevoegd. De badkamer is in 2010 vernieuwd en in 2023 is het toilet vernieuwd. De gehele ruimte is betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 1966
- Woonoppervlak 77m2 + balkon van 4 m2 + eigen berging van 6 m2.
- Gelegen op EIGEN GROND.
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels geiser.
- Energielabel C
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage á € 187,-
- Voorschot stookkosten voor de blokverwarming: € 101,- per maand.
- De VVE is gestart met het onderzoeken naar verduurzamingsmogelijkheden en de financiering hiervan.
Het verslag van de informatieavond is in zichtbaar.

----------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 187,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE E 2272
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Driel Makelaardij

Bel (+31) 10 313 58 63
Mevr. N. Twickler
Valkreek 70
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tot zover kan het niet beter daarom van ons een 10, lokale marktkennis is zeer goed waardoor deskundigheid en de service helemaal tot het recht komt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.