• Verkocht

Sint-Jacobstraat 217 3011 DK Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 470.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verkoopdatum
18 april 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Hier kan jouw stadse woonavontuur van start gaan! Verdeeld over 3 woonlagen vind je 4/5 slaapkamers, een perfecte living met open keuken, twee keurige badkamers en als grootste pluspunt twee heerlijke terrassen om in de buitenlucht te vertoeven. Wanneer je zin hebt in het bruisende stadsleven, ben je hier aan het juiste adres. Vanaf hier sta je binnen 1 minuut in het centrum waar een tal aan leuke horecagelegenheden en winkels gevestigd zijn. Een TOP appartement op een geweldige locatie! De woning is in 2017 voorzien van een nieuwe praktische indeling en voorzien van extra kamers, nieuwe luxe keuken, twee nieuwe badkamers en een extra pantry. Er is ruime parkeergelegenheid in de ondergelegen gemeentelijke parkeergarage en directe omgeving.

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!
Heerlijk rustig wonen, midden in het 'stadse leven' met groot terras en dakterras!!

Indeling
Entree complex:
Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en liftinstallatie. Op de eerste woonlaag bevindt zich het gezamenlijke binnenterrein met verschillende hofjes waar omheen de woningen zijn opgebouwd.

Begane grond:
Ruime berging naast de voordeur, entree, tochtportaal, toilet met fonteintje, woonkamer van 5.14/4.45 x 4.84m met luxe open keuken. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het terras van ca. 25m². Aan de achterzijde royale slaapkamer van 4.12/2.74 x 2.50/1.38m met een eigen luxe badkamer 2.35 x 1.75m die voorzien is van een inloopdouche.

1e verdieping:
Overloop, afgesloten wasruimte, slaapkamer I van 4.85 x 2.68/1.70m, slaapkamer II van 4.34 x 2.67m, slaapkamer III van 4.55 x 2.08m en de badkamer ca. 11 m² voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Extra pantry keuken van 4.67 x 2.20m met toegang tot het dakterras van 4.76 x 2.65/2.14m. Deze ruimte is ook heel makkelijk weer om te bouwen als slaap/studeerkamer.

Bijzonderheden:
- Let op scherpe bieden vanaf prijs
- Erfpachtcanon is afgekocht tot december 2050;
- Royaal dakterras ;
- Voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- De vereniging van Eigenaren is zeer actief, bijdrage thans ca. € 201,14 per maand exclusief voorschot stookkosten ca. € 200,38 per maand.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.519
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 201,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
Lasten
Afgekocht tot 13-12-2050

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555
Een funda gebruiker
Sint-Jacobstraat 217
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De Makelaar is professioneel, service gericht en heeft ons goed begeleid tijdens het verkoop traject.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Kleef NVM Makelaars
Dank voor deze mooie beoordeling! We zijn graag voor u aan de slag gegaan en zijn blij dat we een koper hebben gevonden voor uw woning!

Aankoopmakelaar

ED Housing

Bel (+31) 10 307 03 20

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.